Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
1854
1169 Skoðendur
Skráð 22. maí. 2026
fjölbýlishús
Álfheimar 13
104 Reykjavík
73.900.000 kr.
855.324 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2021188
Fasteignamat
64.050.000 kr.
Brunabótamat
41.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1959
86,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 26. maí 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Álfheimar 13, 104 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 00 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 26. maí 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
RE/MAX kynnir í einkasölu:
Glæsilega 2-3 herbergja kjallaraíbúð að Álfheimum 13 í Reykjavík. Samkvæmt HMS er íbúðin 86,4 fm, þar geymsla 5,5fm. Íbúðin er öll afar glæsileg og var mikið uppgerð árið 2026. Sameiginlegt þvottahús á sömu hæð innangengt úr íbúð. ** Íbúðin er laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings **
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: teppi á gólfi, fatahengi og fataskápur.
Eldhús: nýtt parket á gólfi, glæný innrétting, tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa: er opin og björt með nýju parketi á gólfi.
Borðstofa: er inn af stofu með nýju parketi á gólfi. Auðvelt að breyta í auka herbergi.
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum í sturtu, upphengt salerni, innbyggður klósettkassi og walk-in sturta.
Geymsla: er við hlið íbúðar 5,5 fm.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Haukur Hauksson lögg. fasteignasali hjá RE/MAX í s: 699-2900 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Glæsilega 2-3 herbergja kjallaraíbúð að Álfheimum 13 í Reykjavík. Samkvæmt HMS er íbúðin 86,4 fm, þar geymsla 5,5fm. Íbúðin er öll afar glæsileg og var mikið uppgerð árið 2026. Sameiginlegt þvottahús á sömu hæð innangengt úr íbúð. ** Íbúðin er laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings **
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: teppi á gólfi, fatahengi og fataskápur.
Eldhús: nýtt parket á gólfi, glæný innrétting, tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa: er opin og björt með nýju parketi á gólfi.
Borðstofa: er inn af stofu með nýju parketi á gólfi. Auðvelt að breyta í auka herbergi.
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum í sturtu, upphengt salerni, innbyggður klósettkassi og walk-in sturta.
Geymsla: er við hlið íbúðar 5,5 fm.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Haukur Hauksson lögg. fasteignasali hjá RE/MAX í s: 699-2900 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Allar myndir
