Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Sigurjón Rúnarsson
Ásgeir Þór Ásgeirsson
105
82 Skoðendur
Skráð 26. maí. 2026
fjölbýlishús
Háteigsvegur 23
105 Reykjavík
63.900.000 kr.
826.649 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2011561
Fasteignamat
61.450.000 kr.
Brunabótamat
39.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1942
77,3 m²
1 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Háteigsvegur 23 í 105 Reykjavík er vel skipulögð 4ra herbegja íbúð við á 1. hæð með sameiginlegum inngang í steinsteyptu fjórbýli með fallegum og rótgrónum garði á besta stað í Hlíðunum. Eignin samanstendur af forstofu, þremur svefnherbergjum, eldhúsi, baðherbergi, geymsla í kjallara með glugga sem hefur verið breytt í herbergi, sameignlegt baðherbergi er í sameign ásamst þvottaherbergi. Frá forstofu er komið inn í hol sem er miðja heimilsins og þaðan er gengið inn öll rými íbúðarinnar. Steypt stétt fyrir framan hús.
Öll herbergin eru í herbergja leigu. Góðir tekjumöguleikar í boði
Nánari upplýsingar veitir/veita:
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur [email protected].
Sigurjón Rúnarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5524, tölvupóstur [email protected].
Ásgeir Þór Ásgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 772-0102, tölvupóstur [email protected].
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er með parket á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu og flísum á gólfi.
Stofa er björt með parket á gólfi og er notað sem svefnherbergi í dag
Svefnherbergin eru 3 og öll með parket á gólfi og eitt með fataskáp.
Þvottahús er í sameign fyrir tvær hæðir þar sem hver er með sína vél.
Í kjallara er rúmgott herbergi með sér inngangi sem nýtt hefur verið sem svefnherbergi og er í útleigu.
Salerni sem er sameiginlegt í kjallara fyrir bæði herbergin er tilheyra efri og neðri hæð. Leyfi er til að leigja herbergið í kjallaranum með aðgengi að salerni.
Góð staðsetning á rólegum stað, en í örstuttu göngufæri við mannlíf og veitingastaði í miðbæ Reyjavíkur. Leikskólar, grunnskólar, matvöruverslanir og sundhöll Reykjavíkur í göngufæri.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Háteigsvegur 23 í 105 Reykjavík er vel skipulögð 4ra herbegja íbúð við á 1. hæð með sameiginlegum inngang í steinsteyptu fjórbýli með fallegum og rótgrónum garði á besta stað í Hlíðunum. Eignin samanstendur af forstofu, þremur svefnherbergjum, eldhúsi, baðherbergi, geymsla í kjallara með glugga sem hefur verið breytt í herbergi, sameignlegt baðherbergi er í sameign ásamst þvottaherbergi. Frá forstofu er komið inn í hol sem er miðja heimilsins og þaðan er gengið inn öll rými íbúðarinnar. Steypt stétt fyrir framan hús.
Öll herbergin eru í herbergja leigu. Góðir tekjumöguleikar í boði
Nánari upplýsingar veitir/veita:
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur [email protected].
Sigurjón Rúnarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5524, tölvupóstur [email protected].
Ásgeir Þór Ásgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 772-0102, tölvupóstur [email protected].
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er með parket á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu og flísum á gólfi.
Stofa er björt með parket á gólfi og er notað sem svefnherbergi í dag
Svefnherbergin eru 3 og öll með parket á gólfi og eitt með fataskáp.
Þvottahús er í sameign fyrir tvær hæðir þar sem hver er með sína vél.
Í kjallara er rúmgott herbergi með sér inngangi sem nýtt hefur verið sem svefnherbergi og er í útleigu.
Salerni sem er sameiginlegt í kjallara fyrir bæði herbergin er tilheyra efri og neðri hæð. Leyfi er til að leigja herbergið í kjallaranum með aðgengi að salerni.
Góð staðsetning á rólegum stað, en í örstuttu göngufæri við mannlíf og veitingastaði í miðbæ Reyjavíkur. Leikskólar, grunnskólar, matvöruverslanir og sundhöll Reykjavíkur í göngufæri.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Sigurjón Rúnarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
ALLT fasteignasala – Reykjanesbær & Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. okt. 2006
14.410.000 kr.
18.400.000 kr.
77.3 m²
238.034 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
