Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
221
149 Skoðendur
Skráð 26. maí. 2026
fjölbýlishús
Baughamar 7 Íbúð 604
221 Hafnarfjörður
140.500.000 kr.
908.209 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2536947
Fasteignamat
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2026
154,7 m²
5 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Borg fasteignasala kynnir: Baughamar 7 - 221 Hafnarfjörður - íbúð 604. Glæsileg 5 herbergja 154,7 m2 þakíbúð í nýju Svansvottuðu fjölbýlishúsi í Hamraneshverfinu. Stórglæsileg íbúð með aukinni lofthæð og tvennum svölum með glæsilegu útsýni. Í íbúðinni er hjónasvíta þaðan sem hægt er að ganga út á sér svalir, fataherbergi og sér baðherbergi inn af. Afhendist með vönduðum innréttingum og tækjum, stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.
Skipulag: Anddyri, alrými/eldhús, þvottahús, 2 stofur, 2 baðherbergi, 2 svefnherbergi, 2 svalir, geymsla.
Nánar: Íbúðin er afhent án gólfefna eða skv., samkomulagi við kaupendur, að undanskyldum votrýmum sem eru flísalögð. Fataskápar í forstofu og svefnherbergjum eru frá Parka. Eldhúsinnréttingar eru frá Parka. Vaskur og blöndunartæki eru frá Tengi. Í innréttingu er Electrolux spanhelluborð, Electrolux veggofn með blæstri og Electrolux veggháfur. Ísskápur og uppþvottavél frá Electrolux. Öll tæki eru frá Parka og uppfylla kröfur svansvottunar varðandi orkunotkun. Borðplötur í eldhúsi og baði eru frá Parka. Á baðherbergi eru gólf og veggir flísalagðir, innrétting er frá Parka. Speglaskápur er yfir vaski. Vaskur, blöndunartæki og salerni með hæglokandi setu. Innbyggð blöndunartæki í sturtu eru frá Tengi. Gler er með annarri hlið sturtu. Gólf í þvottahúsi er flísalagt, niðurfall er í gólfi.
Annað: Íbúðinni fylgir sér geymsla 12,2 m2 staðsett á jarðhæð í sameing hússins, sameiginleg hjóla - og vagnageymsla. Stæði í bílakjallara eru undir húsinu. Stæðin eru seld eða leigð eftir atvikum. Gert er ráð fyrir að koma megi fyrir rafmagnshleðslu við bílastæðin. Flokkur: nýbygging
Sjá nánar um Baughamar 5-11 hér
Sjá nánar um Hlutdeildarlán hér
Sjá nánar um Svansvottun nýbygginga hér
Sjá nánar um Hamraneshverfið hér.
Nánari upplýsingar veita:
-Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða [email protected]
-María Mjöll í löggiltur fasteignasali í síma 866 3934 eða [email protected]
-Victor Levi R. Ferrua, löggiltur fasteignasali í síma 868-2222 eða [email protected]
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með BORG á Facebook
Smelltu hér til að fylgja BORG á Instagram
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði
Skipulag: Anddyri, alrými/eldhús, þvottahús, 2 stofur, 2 baðherbergi, 2 svefnherbergi, 2 svalir, geymsla.
Nánar: Íbúðin er afhent án gólfefna eða skv., samkomulagi við kaupendur, að undanskyldum votrýmum sem eru flísalögð. Fataskápar í forstofu og svefnherbergjum eru frá Parka. Eldhúsinnréttingar eru frá Parka. Vaskur og blöndunartæki eru frá Tengi. Í innréttingu er Electrolux spanhelluborð, Electrolux veggofn með blæstri og Electrolux veggháfur. Ísskápur og uppþvottavél frá Electrolux. Öll tæki eru frá Parka og uppfylla kröfur svansvottunar varðandi orkunotkun. Borðplötur í eldhúsi og baði eru frá Parka. Á baðherbergi eru gólf og veggir flísalagðir, innrétting er frá Parka. Speglaskápur er yfir vaski. Vaskur, blöndunartæki og salerni með hæglokandi setu. Innbyggð blöndunartæki í sturtu eru frá Tengi. Gler er með annarri hlið sturtu. Gólf í þvottahúsi er flísalagt, niðurfall er í gólfi.
Annað: Íbúðinni fylgir sér geymsla 12,2 m2 staðsett á jarðhæð í sameing hússins, sameiginleg hjóla - og vagnageymsla. Stæði í bílakjallara eru undir húsinu. Stæðin eru seld eða leigð eftir atvikum. Gert er ráð fyrir að koma megi fyrir rafmagnshleðslu við bílastæðin. Flokkur: nýbygging
Sjá nánar um Baughamar 5-11 hér
Sjá nánar um Hlutdeildarlán hér
Sjá nánar um Svansvottun nýbygginga hér
Sjá nánar um Hamraneshverfið hér.
Nánari upplýsingar veita:
-Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða [email protected]
-María Mjöll í löggiltur fasteignasali í síma 866 3934 eða [email protected]
-Victor Levi R. Ferrua, löggiltur fasteignasali í síma 868-2222 eða [email protected]
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með BORG á Facebook
Smelltu hér til að fylgja BORG á Instagram
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði
Böðvar Sigurbjörnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Allar myndir
