Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Ólafía Ólafsdóttir
.jpg)
223
126 Skoðendur
Skráð 28. maí. 2026
parhús
Malarskarð 4
221 Hafnarfjörður
169.900.000 kr.
725.758 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2515672
Fasteignamat
124.150.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
234,1 m²
6 herb.
3 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Ólafía Ólafsdóttir lgf., og Lögheimili eignamiðlun kynna í einkasölu: FULLBÚIÐ - GLÆSILEGT 2ja hæða parhús við Malarskarð 4 í nýju hverfi í Skarðshlíð, Hafnarfirði.
HÚSIÐ ER ALLS 234,1m2 Á TVEIMUR HÆÐUM OG ÞAR AF ER CA. 50M2 SÉR ÍBÚÐ Á NEÐRI HÆÐ MEÐ SÉR INNGANGI SEM SKILAST FULLKLÁRUÐ MEÐ GÓLFEFNUM.
HÚSIÐ VERÐUR AFHENT Á BYGGINGARSTIGI 4 Þ.E. FULLKLÁRAÐ HÚS OG MEÐ GRÓFJAFNAÐRI LÓÐ. EFRI OG NEÐRI HÆÐ ÁSAMT LEIGU-ÍBÚÐ Á NEÐRI HÆÐ SKILAST FULLKLÁRAÐ MEÐ INNRÉTTINGUM,TÆKJUM, FLÍSUM OG PARKETI.
Ath. þrívíddarmyndir eru aðeins til viðmiðunar.
Skipting eignar samkvæmt teikningu: stærðir rýma miðast við innanmál.
Heildar stærð eignarinnar er 234,1m2 og þar af er sér íbúð á neðri hæð ca. 50m2 og bílskúr 26,7m2.
EFRI HÆÐ: samanstendur af bílskúr, forstofu , herbergi, baðherbergi, og alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu. Útgengt er úr borðstofu út á suðursvalir. Aðal inngangur hússins er á norður hlið.
Bílskúr: 26,7m2 innbyggður bílskúr.
Forstofa: úr forstofu er aðgengi að bílskúr. Fatahirsla í forstofu. Flísalagt gólf.
Herbergi: herbergi með fataskáp og parketlögðu gólfi.
Baðherbergi: með sturtu, salerni og innréttingu með handlaug. Flísalagt í hólf og gólf.
Alrými: stofa, borðstofa og opið eldhús eru í opnu björtu rými. Vegleg eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskáp, ofni, helluborði og uppþvottavél. Granít á borðum innréttingar og eyju.
NEÐRI HÆÐ: Frá efri hæð er innangengt í hluta eða alla neðri hæðina.
Sjónvarpshol: rúmgott sjónvarpshol í miðju rými.
Baðherbergi: flísalagt baðherbergi, með salerni, frístandandi baðkeri og innréttingu með handlaug.
Þvottarými: rúmgott þvotta / geymslurými með veglegri innréttingu með vaski og gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi: rúmgott herbergi með fataskáp og parket á gólfi.
Hjónaherbergi: með veglegum fataskápum og parket á gólfi. Frá hjónaherbergi er útgengt út á suður-baklóð.
Í HLUTA NEÐRI HÆÐAR ER SÉR ÍBÚÐAREINING MEÐ SÉR INNGANGI.
HLUTI SÉR ÍBÚÐAR Á NEÐRI HÆÐ: íbúðin er fullkláruð og verður skilað með gólfefnum.
Baðherbergi: baðherbergi með innréttingu með handlaug, salerni, sturtuklefa og rými fyrir þvottavél. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf.
Svefnherbergi: eitt rúmgott svefnherbergi með fataskápum.
Alrými: Stofa: stofa með út gengi út á suður lóð. Eldhús: opið eldhús með innréttingu og eyju með áföstu matborði. Eldhúsið er hluti af opnu rými inn í stofu.
Inngangur: sér inngangur í forstofu með fatahengi. Flísalögð forstofa.
Geymsla: lítil aflokuð geymsla undir stiga.
SJÁ NÁNAR Í SKILALÝSINGU SELJANDA
Nánari upplýsingar veitir Ólafía Ólafsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8988242, tölvupóstur [email protected].
HÚSIÐ ER ALLS 234,1m2 Á TVEIMUR HÆÐUM OG ÞAR AF ER CA. 50M2 SÉR ÍBÚÐ Á NEÐRI HÆÐ MEÐ SÉR INNGANGI SEM SKILAST FULLKLÁRUÐ MEÐ GÓLFEFNUM.
HÚSIÐ VERÐUR AFHENT Á BYGGINGARSTIGI 4 Þ.E. FULLKLÁRAÐ HÚS OG MEÐ GRÓFJAFNAÐRI LÓÐ. EFRI OG NEÐRI HÆÐ ÁSAMT LEIGU-ÍBÚÐ Á NEÐRI HÆÐ SKILAST FULLKLÁRAÐ MEÐ INNRÉTTINGUM,TÆKJUM, FLÍSUM OG PARKETI.
- SÉR LEIGU - ÍBÚÐAREINING Á NEÐRI HÆÐ MEÐ SÉR INNGANGI. FULLBÚIN ÍBÚÐ AFHENDIST VIÐ KAUPSAMNING.
- EFRI HÆÐ OG HLUTI NEÐRI HÆÐAR AFHENDIST FULLBÚIN VIÐ KAUPSAMNING.
- FRÁBÆRT FJÖLSKYLDUHÚS
- STUTT Í SKÓLA OG LEIKSKÓLA
Ath. þrívíddarmyndir eru aðeins til viðmiðunar.
Skipting eignar samkvæmt teikningu: stærðir rýma miðast við innanmál.
Heildar stærð eignarinnar er 234,1m2 og þar af er sér íbúð á neðri hæð ca. 50m2 og bílskúr 26,7m2.
EFRI HÆÐ: samanstendur af bílskúr, forstofu , herbergi, baðherbergi, og alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu. Útgengt er úr borðstofu út á suðursvalir. Aðal inngangur hússins er á norður hlið.
Bílskúr: 26,7m2 innbyggður bílskúr.
Forstofa: úr forstofu er aðgengi að bílskúr. Fatahirsla í forstofu. Flísalagt gólf.
Herbergi: herbergi með fataskáp og parketlögðu gólfi.
Baðherbergi: með sturtu, salerni og innréttingu með handlaug. Flísalagt í hólf og gólf.
Alrými: stofa, borðstofa og opið eldhús eru í opnu björtu rými. Vegleg eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskáp, ofni, helluborði og uppþvottavél. Granít á borðum innréttingar og eyju.
NEÐRI HÆÐ: Frá efri hæð er innangengt í hluta eða alla neðri hæðina.
Sjónvarpshol: rúmgott sjónvarpshol í miðju rými.
Baðherbergi: flísalagt baðherbergi, með salerni, frístandandi baðkeri og innréttingu með handlaug.
Þvottarými: rúmgott þvotta / geymslurými með veglegri innréttingu með vaski og gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi: rúmgott herbergi með fataskáp og parket á gólfi.
Hjónaherbergi: með veglegum fataskápum og parket á gólfi. Frá hjónaherbergi er útgengt út á suður-baklóð.
Í HLUTA NEÐRI HÆÐAR ER SÉR ÍBÚÐAREINING MEÐ SÉR INNGANGI.
HLUTI SÉR ÍBÚÐAR Á NEÐRI HÆÐ: íbúðin er fullkláruð og verður skilað með gólfefnum.
Baðherbergi: baðherbergi með innréttingu með handlaug, salerni, sturtuklefa og rými fyrir þvottavél. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf.
Svefnherbergi: eitt rúmgott svefnherbergi með fataskápum.
Alrými: Stofa: stofa með út gengi út á suður lóð. Eldhús: opið eldhús með innréttingu og eyju með áföstu matborði. Eldhúsið er hluti af opnu rými inn í stofu.
Inngangur: sér inngangur í forstofu með fatahengi. Flísalögð forstofa.
Geymsla: lítil aflokuð geymsla undir stiga.
SJÁ NÁNAR Í SKILALÝSINGU SELJANDA
Nánari upplýsingar veitir Ólafía Ólafsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8988242, tölvupóstur [email protected].
Ólafía Ólafsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lögheimili Eignamiðlun ehf
Hlíðasmára 2. 201 Kópavogur og Skólabraut 26, 300 Akranes
Allar myndir
