.png)
1585
1000 Skoðendur
Skráð 28. maí. 2026
Grundartangi 2
74.900.000 kr.
F2083530
72.800.000 kr.
46.500.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Grundartangi 2, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 1. júní 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt og vel skipulagt 76,3 m2 3ja herbergja endaraðhús á einni hæð með garði með timburverönd við Grundartanga 2 í Mosfellsbæ. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús/geymslu, eldhús, stofu og borðstofu. Góð staðsetning á vinsælum stað í Mosfellsbæ. Stór lóð og garður.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Endurbætur á eignin skv. seljanda: Árið 2024 var skipt um þak (timbur, pappa, báruál og rennur). Einnig hefur verið skipt um öll gler fyrir um 5-10 árum síðan. Pallur smíðaður fyrir um 5 árum síðan.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fatahengi.
Svefnherbergi nr. 1 er með parketi á gólfi
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi og fataksáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Á baði er innrétting, vegghengt salerni og baðkar með
Eldhús er með innréttingu og parketi á gólfi. Í innréttingu er helluborð, ofn, háfur og innbyggð uppþvottavél. Gert er ráð fyrir ísskáp i innréttingu.
Stofa og borðstofa er með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á timburverönd og bakgarð suðurátt.
Þvottahús/geymsla er með flísum á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél. Einnig er aðgengi að geymslulofti úr rýminu.
Verð kr. 74.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
