Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
11
11 Skoðendur
Skráð 29. maí. 2026
fjölbýlishús
Baughamar 7 íbúð 206
221 Hafnarfjörður
62.900.000 kr.
916.910 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2536909
Fasteignamat
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2026
68,6 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 1. júní 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Baughamar 7 íbúð 206 , 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 02 06. Eignin verður sýnd mánudaginn 1. júní 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Borg fasteignasala kynnir: Baughamar 5 - 221 Hafnarfjörður - íbúð 206. Glæsileg 2ja herbergja 68,6 m2 íbúð á 2. hæð í nýju Svansvottuðu fjölbýlishúsi í Hamraneshverfinu. Vel skipulögð íbúð sem afhendist fullbúin með gólfefnum, sér þvottahús innan íbúðar.
Skipulag: Anddyri, alrými/eldhús, þvottahús, baðherbergi, herbergi, geymsla.
Nánar: Íbúðin er afhent með gólfefnum og er parketlögð, að undanskyldum votrýmum sem eru flísalögð. Fataskápar í forstofu og svefnherbergjum eru frá Parka. Eldhúsinnréttingar eru frá Parka. Vaskur og blöndunartæki eru frá Tengi. Í innréttingu er Electrolux spanhelluborð, Electrolux veggofn með blæstri og Electrolux veggháfur. Ísskápur og uppþvottavél frá Electrolux. Öll tæki eru frá Parka og uppfylla kröfur svansvottunar varðandi orkunotkun. Borðplötur í eldhúsi og baði eru keramic flísar frá Parka. Á baðherbergi eru gólf og veggir flísalagðir. Innrétting er frá Parka. Speglaskápur er yfir vaski. Vaskur, blöndunartæki og salerni með hæglokandi setu. Innbyggð blöndunartæki í sturtu eru frá Tengi. Gler er með annarri hlið sturtu. Gólf í þvottahúsi er flísalagt, niðurfall er í gólfi.
Annað: Íbúðinni fylgir sér geymsla 3,6 m2 staðsett á jarðhæð í sameing hússins, sameiginleg hjóla - og vagnageymsla. Stæði í bílakjallara eru undir húsinu. Stæðin eru seld eða leigð eftir atvikum. Gert er ráð fyrir að koma megi fyrir rafmagnshleðslu við bílastæðin. Flokkur: nýbygging
Sjá nánar um Baughamar 5-11 hér
Sjá nánar um Hlutdeildarlán hér
Sjá nánar um Svansvottun nýbygginga hér
Sjá nánar um Hamraneshverfið hér.
Nánari upplýsingar veita:
-Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða [email protected]
-María Mjöll í löggiltur fasteignasali í síma 866 3934 eða [email protected]
-Victor Levi R. Ferrua, löggiltur fasteignasali í síma 868-2222 eða [email protected]
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með BORG á Facebook
Smelltu hér til að fylgja BORG á Instagram
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði
Skipulag: Anddyri, alrými/eldhús, þvottahús, baðherbergi, herbergi, geymsla.
Nánar: Íbúðin er afhent með gólfefnum og er parketlögð, að undanskyldum votrýmum sem eru flísalögð. Fataskápar í forstofu og svefnherbergjum eru frá Parka. Eldhúsinnréttingar eru frá Parka. Vaskur og blöndunartæki eru frá Tengi. Í innréttingu er Electrolux spanhelluborð, Electrolux veggofn með blæstri og Electrolux veggháfur. Ísskápur og uppþvottavél frá Electrolux. Öll tæki eru frá Parka og uppfylla kröfur svansvottunar varðandi orkunotkun. Borðplötur í eldhúsi og baði eru keramic flísar frá Parka. Á baðherbergi eru gólf og veggir flísalagðir. Innrétting er frá Parka. Speglaskápur er yfir vaski. Vaskur, blöndunartæki og salerni með hæglokandi setu. Innbyggð blöndunartæki í sturtu eru frá Tengi. Gler er með annarri hlið sturtu. Gólf í þvottahúsi er flísalagt, niðurfall er í gólfi.
Annað: Íbúðinni fylgir sér geymsla 3,6 m2 staðsett á jarðhæð í sameing hússins, sameiginleg hjóla - og vagnageymsla. Stæði í bílakjallara eru undir húsinu. Stæðin eru seld eða leigð eftir atvikum. Gert er ráð fyrir að koma megi fyrir rafmagnshleðslu við bílastæðin. Flokkur: nýbygging
Sjá nánar um Baughamar 5-11 hér
Sjá nánar um Hlutdeildarlán hér
Sjá nánar um Svansvottun nýbygginga hér
Sjá nánar um Hamraneshverfið hér.
Nánari upplýsingar veita:
-Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða [email protected]
-María Mjöll í löggiltur fasteignasali í síma 866 3934 eða [email protected]
-Victor Levi R. Ferrua, löggiltur fasteignasali í síma 868-2222 eða [email protected]
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með BORG á Facebook
Smelltu hér til að fylgja BORG á Instagram
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði
Böðvar Sigurbjörnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Allar myndir
