90
84 Skoðendur
Skráð 1. jún. 2026
Strönd
69.900.000 kr.
F2342231
42.800.000 kr.
51.000.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Sumarhús á leigulóð við golfvöllinn á Hellu. Húsið sem var byggt árið 2015 er 73fm að stærð með c.a. 30 fm svefnlofti. Sólpallur c.a. 180fm er umhverfis hluta hússins. Rafmagnskynding með gólfhita.
Húsið er klætt með álklæðningu frá Áltaki.
Nánar um húsið.
Eldhús: Eldhúsinnrétting frá Innlifun á Suðurlandsbraut. Raftæki frá AEG, Innbyggð uppþvottavél, Span helluborð, ofn. Vifta frá Elba. Ísskápur frá Gorenje.
Stofa: Björt stofa er hluti af alrými með eldhúsi úr stofu er útgengt á sólpall um rennihurð.
Herbergi: Rúmgott herbergi með fataskápum.
Herbergi: Herbergi með kojum.
Baðherbergi: Með sturtuklefa, handklæðaofni og innréttingu. Flísar á gólfi.
Svenfloft: c.a. 30 fm með 140cm lofthæð í mæni.
Geymsla: ca 6 fm áföst húsi með hillum, hitakerfi og inntaki fyrir vatn.
Hitakerfi: Lokað gólfhitakerfi með frostlegi.
Loftklæðining: Grenipanell er í öllum loftum hússins.
Gólfefni: Vinilparket frá Álfaborg á gólfum, flísar á baði.
Heitur pottur: Á sólpalli er rafmagnspottur með saltvatnskerfi frá Lauginni keyptur í júní 2021.
Rafmagn: 1 fasa rafmagn en 3ja fasa rafmagn komið á staðinn.
Allar nánari upplýsingar veita: Sigurður Fannar í síma 897-5930 eða [email protected]
Jens Magnús í síma 893-1984 eða [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaland fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda samkvæmt gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
