Baughús 10, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

Baughús 10

112 Reykjavík

99.900.000 kr.

718.705 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2041074

Fasteignamat

91.150.000 kr.

Brunabótamat

76.510.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1990

139 m²

5 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Bílskúr

Útsýni

Sérinngangur

Lýsing

RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Falleg 5 herbergja íbúð efri sérhæð með sérinngangi ásamt bílskúr í tvíbýlishúsi með stórfenglegu útsýni til Esjunnar.

Eignin er skv. FMR, íbúð 118 m² auk 50% í bílskúr = 21 m². Samtals er eignin því 139 m².

3D linkur hér - (með og án húsgagna)

- Baðherbergi endurnýjað 2025
- Innihurðir endurnýjaðar 2025
- Eldhúsinnrétting 2020
- Parket slípað og lakkað 2020
- Nýr fataskápur og flísar í forstofu 2023
- Nýlegir fataskápar í hjónaherbergi 2020

Nánari lýsing:
Anddyrið er flísalagt með fataskáp.
Herbergin voru 4 talsins. Tvö herbergjana voru sameinuð í eitt en auðvelt er að breyta því til baka.
Herbergi 1 - parket á gólfi og lausum fataskáp.
Herbergi 2 - er með parket á gólfi og stórum fataskáp.
Herbergi 3 og 4 voru sameinuð í eitt stórt. Fataherbergi innst inni í herberginu og margir gluggar.
Skrifstofuhorn er þar sem hurðin var inn í herbergi 4.
Eldhúsið er opið inn í stofu. Falleg og rúmgóð innrétting með steinborðplötu með undirlímdum vask og ofn í vinnuhæð. Stór eyja með helluborði og setaðstöðu. Ísskápur innbyggður og frystir.
Stofa/borðstofa með mörgum gluggum sem gefur fallega birtu í rýmið. Parketi á gólfi.
Baðherbergi var tekið í gegn í fyrra. Flísalagt í hólf og gólf. Walk in sturta, upphengt klósett, innrétting, handklæðaofn.

Sameiginleg geymsla með neðrihæðinni er með lúgu í einu herbergjana. Þar eru inntök og rafmagnstafla. Aðeins einn mælir er fyrir húsið og ein tafla fyrir báðar íbúðir og ein tafla fyrir báða bílskúra.

Bílskúr með rafmagni, köldu vatni og hita. Búið er að útbúa þvottaaðstöðu í bílskúrnum.

Húsaskóli (husaskoli.is) er í 500 metra fjarlægð, hann er fyrir nemendur í 1.-7. bekk og tveir leikskólar eru í næsta nágrenni, Ungbarnaleikskólinn Ársól (www.arsol.skolar.is) í 100 metra fjarlægð og Leikskólinn Brekkuborg (brekkuborg.is) í 300 metra fjarlægð. Fallegar gönguleiðir allt í kring, golfvöllur, Egilshöll og öll helsta þjónusta í Spönginni.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / [email protected]