Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
191
141 Skoðendur
Skráð 3. jún. 2026
fjölbýlishús
Flatahraun 16
220 Hafnarfjörður
72.500.000 kr.
595.727 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2073197
Fasteignamat
64.000.000 kr.
Brunabótamat
47.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1967
121,7 m²
3 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Hraunhamar Fasteignasala kynnir:
fallega 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð í snyrtilegu fjölbýlishúsi vel staðsett í Hafnarfirði. Íbúðin er 92,9 fermetrar auk þess fylgir nýr 28,8 fermetra bílskúr sem var byggður 2025.
Mjög gott aðgengi. Frábær bílskúr.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, eldhús, stofa, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla, svalir og bílskúr, auk reglubundinnar sameignar.
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum.
Gott hol.
Björt stofa og þaðan er utangengt út á suður-svalir.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu.
Innaf af eldhúsinu er rúmgott þvottahús með geymslu.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu og walk-in sturtu. Gluggi á baðherberginu.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Fínt barnaherbergi.
Gólfefni eru parket og flísar.
Bílskúrinn er nýr var byggður 2025, það er hátt til lofts í honum, rafmagnsopnari, epoxý á gólfum. Mjög góður bílskúr.
Þetta er fín eign, stutt í alla helstu þjónustu, verslanir og einnig er Hraunsel samkomuhús eldri borgara í sömu götu.
Eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
fallega 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð í snyrtilegu fjölbýlishúsi vel staðsett í Hafnarfirði. Íbúðin er 92,9 fermetrar auk þess fylgir nýr 28,8 fermetra bílskúr sem var byggður 2025.
Mjög gott aðgengi. Frábær bílskúr.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, eldhús, stofa, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla, svalir og bílskúr, auk reglubundinnar sameignar.
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum.
Gott hol.
Björt stofa og þaðan er utangengt út á suður-svalir.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu.
Innaf af eldhúsinu er rúmgott þvottahús með geymslu.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu og walk-in sturtu. Gluggi á baðherberginu.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Fínt barnaherbergi.
Gólfefni eru parket og flísar.
Bílskúrinn er nýr var byggður 2025, það er hátt til lofts í honum, rafmagnsopnari, epoxý á gólfum. Mjög góður bílskúr.
Þetta er fín eign, stutt í alla helstu þjónustu, verslanir og einnig er Hraunsel samkomuhús eldri borgara í sömu götu.
Eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Allar myndir
