.jpg)
1875
1318 Skoðendur
Skráð 7. jún. 2026
Síðumúli 39
49.900.000 kr.
F2506983
52.000.000 kr.
43.850.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: fimmtudaginn 11. júní kl. 12:15 til 12:45. - Síðumúli 39, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 202.
Lýsing
Um er að ræða fallega eign þar sem allar innréttingar, gólfefni, hurðar og blöndunartæki eru frá byggingarárinu 2019. Íbúðin er skráð 52,0 fermetrar skv. HMS og skiptist í anddyri, svefnherbergi, baðherbergi og alrými með eldhúsi og stofu ásamt útgengi út á svalir. Pláss og tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa: Fataskápur og harðparket á gólfi.
Eldhús: Snyrtileg eldhúsinnrétting með viðaráferð og hvítum efri skápum. Helluborð, bakaraofn og gott vinnupláss. Eldhús er opið við stofu og nýtist rýmið vel.
Stofa: Björt og notaleg stofa með harðparketi á gólfi. Útgengt er út á svalir.
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Mjög snyrtilegt baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf. Walk-in sturta, innrétting við vask með efri skápum, upphengt salerni og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Annað:
- Byggingarár 2019 (endurbyggt)
- Harðparket á gólfum að undanskildu baðherbergi
- Svalir út frá stofu
- Geymsla fylgir eigninni
Eignin er staðsett á eftirsóttum stað miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í verslanir, þjónustu, veitingastaði, almenningssamgöngur og útivistarsvæði.
Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski – löggiltur fasteignasali
[email protected] / Beinn sími 450-0000
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
