253
198 Skoðendur
Skráð 8. jún. 2026
Drápuhlíð 12
72.500.000 kr.
F2030388
69.750.000 kr.
40.450.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Góða og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð í kjallara í góðu fjölbýlishúsi í Hlíðarhverfinu. Birt stærð samkvæmt Þjóðskrá Íslands er samtals 87,9 fm þar af er íbúðarhluti 85,2 fm og geymsla 2,7 fm. Sér suður sólpallur út frá stofu. Frábær staðsetning í hjarta Reykjavíkur þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, verslanir og náttúruna.
SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX
Skipulag eignar: Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, geymslu, sameiginlegt þvottahús.
Nánari lýsing:
Forstofa: Skápur og fatahengi, parket á gólfi.
Stofa / borðstofa: Rúmgóð, hvítur skápur, útgengi út á sér suður sólpall, parket á gólfi. Er í dag notað sem herbergi.
Eldhús: Hvít innrétting, innbyggð uppþvottavél, eldavél, vifta, borðkrókur, parket á gólfi.
Sjónvarpshol: Rúmgott, er í miðju eignar, parket á gólfi.
Baðherbergi: Hvít innrétting, baðker og sturta, upphengt salerni, flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott, parket á gólfi.
Herbergi 2: Gott herbergi inn af stofu, parket á gólfi.
Geymsla: Sérgeymsla er undir útitröppum.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er framan við íbúð.
Húsið: Húsið samanstendur af Drápuhlíð 10 -12. Það er steinsteypt og byggt árið 1950. Í Drápuhlíð 12 eru fjórar íbúðir.
Lóð: Sameiginleg 456,8 fm skjólgóð gróinn lóð móti suðri, steyptar tröppur að húsi.
Staðsetning: Smellið hér.
Að sögn eiganda er búið að:
* Endurnýja glugga í stærra svefnherberginu og stofu / borðstofu.
* Nýleg rafmagnstafla í íbúð.
* Búið er endursteina húsið.
* Skólp og dren var lagfært um 2012. Voru myndaðar 2025 og voru í lagi.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla og leikskólar. Í göngufæri er skóli Ísaks Jónssonar, Hlíðaskóli, Menntaskólinn við Hamrahlíð, Verslunarskóli Íslands, Háskólinn í Reykjavík og Kringlan. Stutt er í útivistarsvæðin Klambratún, Öskjuhlíð og Nauthólsvík.
Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í síma 893 3276 eða [email protected].
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 92.380,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Allar myndir
