Lyngás 1C , 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

37 Skoðendur

Skráð 8. jún. 2026

fjölbýlishús

Lyngás 1C

210 Garðabær

94.900.000 kr.

811.111 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2317611

Fasteignamat

91.500.000 kr.

Brunabótamat

67.190.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2015

117 m²

4 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Sérinngangur

Bílastæði

Opið hús: 11. júní 2026 kl. 18:00 til 18:20

Opið hús að Lyngás 1C í Garðabæ klukkan 18:00 á fimmtudaginn - sérinngangur á hægra horni.

Lýsing

LIND fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu mjög vel skipulagða fimm herbergja endaíbúð á jarðhæð í nýlegu fjölbýli. Sérinngangur og afgirtur sérafnotaréttur, hellulögð verönd. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Eignin er laus til afhendingar fljótlega.

Íbúðin skiptist í opna forstofu og hol, eldhús, stofu og borðstofu, FJÖGUR svefnherbergi og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél en henni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu, sér geymsla og gott stæði í lokaðri bílageymslu. Snyrtileg sameign, lóð falleg og frágengin með leiktækjum.

Birt stærð séreignar er 117 fm samkvæmt HMS en þar af er 7,8 fm geymsla í kjallara.

Smelltu hér til að fá sent söluyfirlit - allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, lögg. fast. í síma 663-2300 eða [email protected]

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp, flísar á gólfi.
Hol, parket á gólfi.
Stofa og borðstofa í opnu rými, parket á gólfi og útgengt á stóra afgirta og hellulagða verönd, stór geymsluskápur á verönd.
Eldhús, vönduð hvít innrétting og parket á gólfi, uppþvottavél fylgir.
Hjónaherbergi, rúmgott og bjart með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Barnaherbergi I, með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Barnaherbergi II, með góðum fataskápum, parket á gólfi (léttur veggur á milli BI og BII).
Barnaherbergi III, með góðum fataskápum, parket á gólfi (léttur veggur á milli BI og BII).
Baðherbergi mjög rúmgott, flísalagt í hólf og gólf með gólfhita. Vönduð innrétting, upphengt salerni og baðkar með sturtustöng en á baðherbergi er tengi fyrir þvottavél.
Sérgeymsla í sameign og sameiginleg hjólageymsla.
Stæði í bílageymslu, vel staðsett.

Húsgjöld eignar eru nú kr 35.343 á mánuði en þá er allur almennur rekstur húsfélagsins innifalinn, allur hiti og rafmagn í sameign, þrif á sameign, húseigendatrygging og framkvæmdasjóður.

Allar frekar upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 663 2300 eða [email protected]