Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Ólafía Ólafsdóttir
.jpg)
20
16 Skoðendur
Skráð 9. jún. 2026
fjölbýlishús
Laugavegur 168A
105 Reykjavík
72.900.000 kr.
1.330.292 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2529791
Fasteignamat
62.800.000 kr.
Brunabótamat
48.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2025
54,8 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Möguleiki á að kaupa íbúðina án bílastæðis í bílageymslu. Kannið málið!
Sýnum samdægurs. Bókið skoðun í síma 8457445 eða á netfanginu [email protected]
Guðrún Hulda Ólafsdóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali s. 8457445, gudrun@logheimili og Lögheimili kynna í einkasölu:
Snyrtileg góð 2ja herbergja íbúð á 5. hæð á svokölluðum Heklureit Eignin er samtals 54,8 fermetrar. Svalir til vesturs (Nóatúns megin) með útsýni yfir borgina og sjóinn
Íbúðin er baðherbergi, stofa, eldhús og eitt svefnherbergi.
Hentar vel fyrir þá sem vilja tengjast miðbænum án þess að búa ofan í mesta skarkalanum. Sameinar því nálægð við miðbæinn og friðsemd heimilisins.
Nánar:
Svefnherbergi með með rúmgóðum skápum. Harðparket á gólfi. Möguleiki á allt að 1,80x 2,0 m rúmi. Gluggi snýr út á svalir eignarinnar.
Eldhús: Fullbúið eldhús með bakarofni, helluborði, ísskáp og uppþvottavél.
Baðherbergi: Sturta, upphengt salerni og vaskinnrétting. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Stofa: Góð stofa/borðstofa. Gluggi snýr til vesturs. Útsýni.
Gólfhiti er í íbúðinni og eru hitastýringar fyrir hvert rými eignarinnar.
Bílageymla: Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni.
Geymsla: Sérgeymslan er 8.3 f merkt 082.
Gólfefni: Harðparket á öllum rýmum nema baðherbergi þar sem eru flísar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Sýnum samdægurs. Bókið skoðun í síma 8457445 eða á netfanginu [email protected]
Guðrún Hulda Ólafsdóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali s. 8457445, gudrun@logheimili og Lögheimili kynna í einkasölu:
Snyrtileg góð 2ja herbergja íbúð á 5. hæð á svokölluðum Heklureit Eignin er samtals 54,8 fermetrar. Svalir til vesturs (Nóatúns megin) með útsýni yfir borgina og sjóinn
Íbúðin er baðherbergi, stofa, eldhús og eitt svefnherbergi.
Hentar vel fyrir þá sem vilja tengjast miðbænum án þess að búa ofan í mesta skarkalanum. Sameinar því nálægð við miðbæinn og friðsemd heimilisins.
Nánar:
Svefnherbergi með með rúmgóðum skápum. Harðparket á gólfi. Möguleiki á allt að 1,80x 2,0 m rúmi. Gluggi snýr út á svalir eignarinnar.
Eldhús: Fullbúið eldhús með bakarofni, helluborði, ísskáp og uppþvottavél.
Baðherbergi: Sturta, upphengt salerni og vaskinnrétting. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Stofa: Góð stofa/borðstofa. Gluggi snýr til vesturs. Útsýni.
Gólfhiti er í íbúðinni og eru hitastýringar fyrir hvert rými eignarinnar.
Bílageymla: Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni.
Geymsla: Sérgeymslan er 8.3 f merkt 082.
Gólfefni: Harðparket á öllum rýmum nema baðherbergi þar sem eru flísar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lögheimili Eignamiðlun ehf
Hlíðasmára 2. 201 Kópavogur og Skólabraut 26, 300 Akranes
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. nóv. 2024
5.760.000 kr.
69.900.000 kr.
10502 m²
6.656 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
