Kóngsbakki 14, 109 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

27 Skoðendur

Skráð 9. jún. 2026

fjölbýlishús

Kóngsbakki 14

109 Reykjavík

63.900.000 kr.

664.241 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2048434

Fasteignamat

61.600.000 kr.

Brunabótamat

52.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1969

96,2 m²

5 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 11. júní 2026 kl. 17:14 til 17:45

Opið hús: Kóngsbakki 14, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 07 02 02. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 11. júní 2026 milli kl. 17:14 og kl. 17:45.

Lýsing

Björt 5 herbergja íbúð í góðu fjölbýlishúsi á 2. hæð við Kóngsbakka 14 í Reykjavík. Suðursvalir.
Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og sér þvottaherbergi innan íbúðar. Búið er að minnka stofu og búa til 4. svefnherbergið. Auðvelt að breyta til baka kjósi fólk það. Íbúðinni fylgir 7,4 fm geymsla í kjallara og 9,5 fm svalir í suður.  Fjölbýlið hefur verið mikið endurnýjað síðustu ár.

Hér má sjá 3D af íbúðinni:

Nánari lýsing:
Forstofa/hol með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Stofa er með parketi á gólfi. Búið er að minnka stofuna og gera auka svefnherbergi.
Eldhús er með góðu skápaplássi og parketi á gólfi. Tengi fyrir uppþvottavél. Gengið út á suður svalir.
Hjónaherbergi er með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi IIImeð fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi IV með parketi á gólfi.
Baðherbergi, baðkar með sturtuaðstöðu. Ný blöndunartæki, flísar á gólfi og upphengt WC, handklæðaofn og skáp með vaski og spegli.
Þvottahús er með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Geymsla er 7,4 fm er kjallara ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.
Sameiginlegar hleðslustöðvar eru á vegum húsfélagsins í Kóngsbakka 2-16 frá ON.

Frá árinu 2020 hafa eftirfarandi framkvæmdir átt sér stað:
Þak endurnýjað 2020. Hluti af gleri og gluggum endurnýjað bæði 2020-2021 og 2023-2024. Austurhlið og gaflar voru klæddir 2023-2024.
Hús múrviðgert og málað 2023-2024. Svalagólf löguð og máluð og skipt um handlista á svölum 2022-2023.

Góð eign á góðum stað í Breiðholtinu. Svæðið er barnvænt, fallegar gönguleiðir og stutt í Elliðaárdalinn og alla helstu verslun og þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir Þorsteinn Ólafs lögg. fasteignasali í síma 842-2212, [email protected].