Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Sigurjón Rúnarsson
Ásgeir Þór Ásgeirsson
735
475 Skoðendur
Skráð 11. jún. 2026
fjölbýlishús
Leirdalur 8
260 Reykjanesbær
69.900.000 kr.
800.687 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2504397
Fasteignamat
66.650.000 kr.
Brunabótamat
50.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
87,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Leirdalur 8, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-04, fastanúmer 250-4397 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 87.3 fm. Vel skipulagt þriggja - fjögurra herbergja raðhús.Rúmgóður, afgirtur sólpallur til suðurs.
Nánari upplýsingar veita:
Ásta María Jónasdóttir lgf. í síma 847-5746, tölvupóstur [email protected].
Halla Vilbergsdóttir lgf. í síma 772-7930, tölvupóstur [email protected]
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Flísalögð með fataskáp.
Barnaherbergi: Parket á gólfi, góður fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt, innangeng sturta með sturtugleri. Upphengt salerni. Rúmgóð innrétting með handlaug. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús/borðstofa: Parket á gólfi, innrétting hvít með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Stofa: Parket á gólfi, útgengt á rúmgóðan sólpall til suðurs. Geymsluskúr hefur verið skeyttur við sólpall.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgóður fataskápur.
Geymsla: Rúmgóð geymsla innandyra með parketi á gólfi, opnanlegt fag og því hægt að nýta sem þriðja svefnherbergið.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Leirdalur 8, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-04, fastanúmer 250-4397 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 87.3 fm. Vel skipulagt þriggja - fjögurra herbergja raðhús.Rúmgóður, afgirtur sólpallur til suðurs.
Nánari upplýsingar veita:
Ásta María Jónasdóttir lgf. í síma 847-5746, tölvupóstur [email protected].
Halla Vilbergsdóttir lgf. í síma 772-7930, tölvupóstur [email protected]
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Flísalögð með fataskáp.
Barnaherbergi: Parket á gólfi, góður fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt, innangeng sturta með sturtugleri. Upphengt salerni. Rúmgóð innrétting með handlaug. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús/borðstofa: Parket á gólfi, innrétting hvít með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Stofa: Parket á gólfi, útgengt á rúmgóðan sólpall til suðurs. Geymsluskúr hefur verið skeyttur við sólpall.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgóður fataskápur.
Geymsla: Rúmgóð geymsla innandyra með parketi á gólfi, opnanlegt fag og því hægt að nýta sem þriðja svefnherbergið.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
31. maí. 2023
48.650.000 kr.
56.000.000 kr.
87.3 m²
641.466 kr.
10. feb. 2020
23.050.000 kr.
31.000.000 kr.
87.3 m²
355.097 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
