Mosagata 7, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

236

159 Skoðendur

Skráð 12. jún. 2026

fjölbýlishús

Mosagata 7

210 Garðabær

94.900.000 kr.

853.417 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2501883

Fasteignamat

90.550.000 kr.

Brunabótamat

71.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2018

111,2 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 15. júní 2026 kl. 17:00 til 17:45

Opið hús: Mosagata 7, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 04 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 15. júní 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:45.

Lýsing

Lind fasteignasala og Arinbjörn Marinósson lgf kynna eignina Mosgata 7, 210 Garðabæ sem er virkilega falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð í vönduðu fjölbýlishúsi sem byggt var 2018. Eignin skiptist í 104,7 fm íbúð með þvottahúsi innan íbúðar, góðum svölum og 6,5 fm sér geymslu í sameign, samtals 111,2 fm. Vandaðar HTH innréttingar og skápar ásamt vönduðum heimilistækjum. Eignin samanstendur af anddyri, þremur svefnherbergjum, eldhúsi, stofu, baðherbergi og þvottahúsi.

Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson Löggiltur fasteignasali, í síma 822-8574, tölvupóstur [email protected].

Nánari lýsing:
Anddyri: Frá sameign er komið í rúmgott anddyri. Fatahengi og innbyggður fataskápur. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergið var tekið í gegn í Maí 2026. Skipt var um innréttingu, blöndunartæki og settur speglaskápur. Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni, handklæðaofn og góð innrétting.
Þvottahús: Þvottahús með innréttingu fyrir þottavél og þurrkara. Ræstivaskur. Flísar á gólfi.
Eldhús: Vönduð HTH elhúsinnrétting með góðri eyju. Tæki frá AEG og Electrolux. Ofn í vinnuhæð og innbyggð uppþvottavél. Parket á gólfi.
Stofa/Borðstofa: Rúmgott alrými með stórum gluggum og útgengi á mjög rúmgóðar svalir. Parket á gólfi
Svefnherbergi I: Rúmgott með stórum innbyggðum fataskáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Gott herbergi sem nýtist vel. Innbyggður fataskápur. Parket á gólfi.
Svefnherbergi III: Gott herbergi sem nýtist vel. Innbyggður fataskápur. Parket á gólfi.
Svalir: Frá stofu er gengið út á rúmgóðar ca 13 fm svalir.
Geymsla: Í sameign er sér 6,5 fm geymsla.
Lóð: Vel hirt lóð í sameign.

Í sameign er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Falleg íbúð í vönduðu nýlegu fjölbýli staðsett örstutt frá útivistarperlu.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.