Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Friðrik Einar Sigþórsson
Svala Jónsdóttir
571
364 Skoðendur
Skráð 12. jún. 2026
sumarhús
Höfðabyggð 0
607 Akureyri
39.000.000 kr.
750.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2291050
Fasteignamat
34.750.000 kr.
Brunabótamat
24.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2005
52 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
FS fasteignir – 571-9992
Höfðabyggð 0, 607 Akureyri
Lundskógur
Sumarhús 52,0m2 að stærð með 8000 m² leigulóð.
Frábær staðsetning, örstutt á golfvöll og fallegar gönguleiðir víða í nágrenninu.
Mikil timburverönd er við húsið með heitum potti og úti sturtu.
Aðkoman að húsinu er skemmtileg með stóru bílaplani.
Húsið skiptist í forstofu, baðherbergi, eitt svefnherbergi, stofu eldhús og svefnloft.
Nánari lýsing:
Forstofa: Þar er gólfborð.
Stofa/Eldhús: gólfborð á gólfi, kamína er í stofu.
Eldhús: Er með lítilli furuinnréttingu með ljósri borðplötu. Ofn og eldavél.
Baðherbergi: er með lítilli innréttingu og sturtuklefa, gólfborð er þar á gólfi.
Herbergi: Er með gólfborði á gólfi og fataskáp.
Svefnloft: Er rúmgott þar eru þrjú rúm.
- Hitaveita
- Einangraður og klæddur að utan.
- Leigusamningur sem er í gildi í dag sem gæti fylgt með.
- Félag sumarhúsaeigenda í Lundskógi, mjög virkt.
- Snjómokstur
- Frábær gólfvöllur og gólfskáli
- Heitur pottur með útisturtu.
Nánari upplýsingar í síma 571-9992 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
FS fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - www.fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, [email protected]
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, [email protected]
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, [email protected]
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá verðmat og ráðgjöf.
Fylgstu með nýjustu eignunum til sölu hjá okkur á facebook og instagram.
Höfðabyggð 0, 607 Akureyri
Lundskógur
Sumarhús 52,0m2 að stærð með 8000 m² leigulóð.
Frábær staðsetning, örstutt á golfvöll og fallegar gönguleiðir víða í nágrenninu.
Mikil timburverönd er við húsið með heitum potti og úti sturtu.
Aðkoman að húsinu er skemmtileg með stóru bílaplani.
Húsið skiptist í forstofu, baðherbergi, eitt svefnherbergi, stofu eldhús og svefnloft.
Nánari lýsing:
Forstofa: Þar er gólfborð.
Stofa/Eldhús: gólfborð á gólfi, kamína er í stofu.
Eldhús: Er með lítilli furuinnréttingu með ljósri borðplötu. Ofn og eldavél.
Baðherbergi: er með lítilli innréttingu og sturtuklefa, gólfborð er þar á gólfi.
Herbergi: Er með gólfborði á gólfi og fataskáp.
Svefnloft: Er rúmgott þar eru þrjú rúm.
- Hitaveita
- Einangraður og klæddur að utan.
- Leigusamningur sem er í gildi í dag sem gæti fylgt með.
- Félag sumarhúsaeigenda í Lundskógi, mjög virkt.
- Snjómokstur
- Frábær gólfvöllur og gólfskáli
- Heitur pottur með útisturtu.
Nánari upplýsingar í síma 571-9992 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
FS fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - www.fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, [email protected]
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, [email protected]
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, [email protected]
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá verðmat og ráðgjöf.
Fylgstu með nýjustu eignunum til sölu hjá okkur á facebook og instagram.
FS Fasteignir ehf.
Friðrik Einar Sigþórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
FS Fasteignir ehf.
Glerárgötu 36 3 hæð, 600 Akureyri
Allar myndir
