Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
49
37 Skoðendur
Skráð 12. jún. 2026
einbýlishús
Smáraflöt 45
210 Garðabær
227.900.000 kr.
1.097.784 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2072252
Fasteignamat
163.450.000 kr.
Brunabótamat
107.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1964
207,6 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 15. júní 2026
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Smáraflöt 45, 210 Garðabær. Eignin verður sýnd mánudaginn 15. júní 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
GUNNAR VALSSON OG LIND FASTEIGNASALA KYNNA: EINSTAKLEGA GLÆSILEGT OG MIKIÐ ENDURNÝJAÐ 6 HERBERGJA
EINBÝLISHÚS Á EINNI HÆÐ VIÐ SMÁRAFLÖT 45 Í GARÐABÆ.
Eignin skiptist sem hér segir:
Forstofan er með náttúrstein á gólfi, góðir skápar.
Gestasalerni, náttúrsteinn á gólfi.
Rúmgott svefnherbergi, parket á gólfi, góður skápur.
Á svefnherbergisgangi eru tvö barnaherbergi, hjónaherbergi og baðherbergi. Útgengt er í garð frá svefnherbergisgangi.
Barnaherbergin tvö eru bæði parketlögð.
Hjónasvíta með baðherbergi innaf, parket á gólfi, baðherbergið er með náttúrustein á gólfi, baðkar.
Sér sturtuherbergi, flísalagt í hólf og gólf.
Línskápur á svefnherbergisgangi.
Samliggjandi stofa, borðstofa, eldhús og setustofa. Fallegt parket á gólfum, hiti í gólfi. Útgengt er í garðinn frá setustofu.
Eldhúsið er með fallegri gegnheilli, sprautulakkaðri innréttingu og eldunnareyju, marmara borðplötur.
Bílskúrinn er sérstæður. Hiti undir hellulögðu svæði að framan.
Garðurinn er mjög fallegur og skjólgóður, góð timburverönd.
ATH: Leyfi er fyrir því að stækka húsið um í kringum 50 fermetra.
Endurbætur:
- Skipt um þak fyrir 3 árum, strompur brotinn niður og timbur endurnýjað að hluta á þaki, þakkantur klæddur. Sett hallandi þak bílskúr.
- Skipt um fyrir um 3 árum tveim af stóru gluggunum í stofunni, glugga og hurð að aftan á bílskúr.
- 2018: Gólfhiti settur í allt nema svefnherbergi, forhitari settur á neysluvatn. Vatnslagnir endurnýjaðar, rafmagn endurnýjað, sett sér rafmagnstafla fyrir eldhús.
- Gólfefni og allar innréttingar endurnýjaðar 2018.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSNGAR VEITIR GUNNAR VALSSON LÖGG FASTEIGNASALI Í S: 699-3702 /[email protected]
EINBÝLISHÚS Á EINNI HÆÐ VIÐ SMÁRAFLÖT 45 Í GARÐABÆ.
Eignin skiptist sem hér segir:
Forstofan er með náttúrstein á gólfi, góðir skápar.
Gestasalerni, náttúrsteinn á gólfi.
Rúmgott svefnherbergi, parket á gólfi, góður skápur.
Á svefnherbergisgangi eru tvö barnaherbergi, hjónaherbergi og baðherbergi. Útgengt er í garð frá svefnherbergisgangi.
Barnaherbergin tvö eru bæði parketlögð.
Hjónasvíta með baðherbergi innaf, parket á gólfi, baðherbergið er með náttúrustein á gólfi, baðkar.
Sér sturtuherbergi, flísalagt í hólf og gólf.
Línskápur á svefnherbergisgangi.
Samliggjandi stofa, borðstofa, eldhús og setustofa. Fallegt parket á gólfum, hiti í gólfi. Útgengt er í garðinn frá setustofu.
Eldhúsið er með fallegri gegnheilli, sprautulakkaðri innréttingu og eldunnareyju, marmara borðplötur.
Bílskúrinn er sérstæður. Hiti undir hellulögðu svæði að framan.
Garðurinn er mjög fallegur og skjólgóður, góð timburverönd.
ATH: Leyfi er fyrir því að stækka húsið um í kringum 50 fermetra.
Endurbætur:
- Skipt um þak fyrir 3 árum, strompur brotinn niður og timbur endurnýjað að hluta á þaki, þakkantur klæddur. Sett hallandi þak bílskúr.
- Skipt um fyrir um 3 árum tveim af stóru gluggunum í stofunni, glugga og hurð að aftan á bílskúr.
- 2018: Gólfhiti settur í allt nema svefnherbergi, forhitari settur á neysluvatn. Vatnslagnir endurnýjaðar, rafmagn endurnýjað, sett sér rafmagnstafla fyrir eldhús.
- Gólfefni og allar innréttingar endurnýjaðar 2018.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSNGAR VEITIR GUNNAR VALSSON LÖGG FASTEIGNASALI Í S: 699-3702 /[email protected]
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
31. mar. 2016
60.950.000 kr.
63.500.000 kr.
207.6 m²
305.877 kr.
19. jan. 2007
39.910.000 kr.
58.250.000 kr.
207.6 m²
280.588 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
