Langamýri 18, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

516

374 Skoðendur

Skráð 15. jún. 2026

fjölbýlishús

Langamýri 18

210 Garðabær

64.900.000 kr.

858.466 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2071177

Fasteignamat

60.700.000 kr.

Brunabótamat

40.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1986

75,6 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 18. júní 2026 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Langamýri 18, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 02 05. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 18. júní 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Rúmgóð og vel skipulögð þriggja herbergja 75,6 fm íbúð á annari hæð við Löngumýri 18 í Garðabæ. Húsið var múrviðgert árið 2021. Sérmerkt bílastæði á lóð. Íbúðin getur verið laus við kaupsamning.

Nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann Jónsson í síma 839-1600 eða [email protected]

Nánari lýsing:
Anddyri með innbyggðum skápum, harðparket á gólfi.
Baðherbergi með flísum í hólf og gólf og sturtuklefa, nýleg innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi er rúmgott með innbyggðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi er teiknað sem vinnuherbergi en hægt að nýta sem barnaherbergi.
Eldhúsið er opið, með hvítum innréttingum og góðu skápaplássi.
Borðstofa/stofa eru saman í opnu rými, útgengt úr stofu út á rúmgóðar svalir til suðvesturs.
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 71,6 fm en til viðbótar er 4 fm óskráð geymsla og er því eignin samtals 75,6 fm.
Hjóla og vagnageymsla er í sameign.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - [email protected] - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook