Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórir Helgi Sigvaldason
Katla Hanna Steed
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Kristín Rós Magnadóttir
Tinna Björk Bryde
315
218 Skoðendur
Skráð 16. jún. 2026
fjölbýlishús
Nönnugata 16
101 Reykjavík
55.900.000 kr.
960.481 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2007727
Fasteignamat
53.950.000 kr.
Brunabótamat
33.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1930
58,2 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 18. júní 2026
kl. 12:00
til 12:30
Opið hús: Nönnugata 16, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 02. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 18. júní 2026 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.
Lýsing
Vel staðsett 2ja herbergja íbúð við Nönnugötu — frábær fyrstu kaup í hjarta 101
Tinna Bryde löggiltur fasteignasali og Háborg fasteignasala kynna 58,2 m² tveggja herbergja íbúð á 1. hæð við Nönnugötu 16 í hjarta Reykjavíkur. Um er að ræða frábær fyrstu kaup á einum eftirsóttasta stað miðborgarinnar, í rótgrónu steinsteyptu fjölbýli frá árinu 1930. Íbúðin getur verið laus fljótlega eftir kaupsamning.
- Frábær fyrstu kaup
- Miðsvæðis í 101 í göngufæri við alla helstu þjónustu
- Getur verið laus fljótlega eftir kaupsamning
Nánari upplýsingar um eignina veitir Tinna Bryde löggiltur fasteignasali í síma 660-5532 eða [email protected]
Íbúðin er skráð 58,2 fm samkvæmt HMS, þar af er íbúðin sjálf 49,8 fm og sérgeymsla í kjallara 8,4 fm.
Húsið er steinsteypt fjölbýlishús frá 1930 með átta íbúðum. Húsfélagsgjöld eru 13.248 kr. á mánuði og innifela almennan rekstur, hita, rafmagn í sameign, húseigandatryggingu og þrif á sameign og sorpgeymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa og gangur eru með parketi á gólfi.
Stofa og eldhús eru samliggjandi með parketi á gólfi og eldhúsinnréttingu.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með sturtu og flotuðu gólfi.
Sérgeymsla, 8,4 m², fylgir íbúðinni í kjallara.
Sameign og umhverfi:
Sameiginlegt þvottahús er í húsinu. Húsfélagið er virkt, framkvæmdasjóður stendur vel og engar skuldir eru á húsfélaginu. Nönnugata er í grónu og eftirsóttu hverfi í Þingholtunum, í göngufæri við miðbæinn, Tjörnina, Hljómskálagarðinn, kaffihús, veitingastaði, verslanir og fjölbreytta þjónustu.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Tinna Bryde löggiltur fasteignasali í síma 660-5532 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Tinna Bryde löggiltur fasteignasali og Háborg fasteignasala kynna 58,2 m² tveggja herbergja íbúð á 1. hæð við Nönnugötu 16 í hjarta Reykjavíkur. Um er að ræða frábær fyrstu kaup á einum eftirsóttasta stað miðborgarinnar, í rótgrónu steinsteyptu fjölbýli frá árinu 1930. Íbúðin getur verið laus fljótlega eftir kaupsamning.
- Frábær fyrstu kaup
- Miðsvæðis í 101 í göngufæri við alla helstu þjónustu
- Getur verið laus fljótlega eftir kaupsamning
Nánari upplýsingar um eignina veitir Tinna Bryde löggiltur fasteignasali í síma 660-5532 eða [email protected]
Íbúðin er skráð 58,2 fm samkvæmt HMS, þar af er íbúðin sjálf 49,8 fm og sérgeymsla í kjallara 8,4 fm.
Húsið er steinsteypt fjölbýlishús frá 1930 með átta íbúðum. Húsfélagsgjöld eru 13.248 kr. á mánuði og innifela almennan rekstur, hita, rafmagn í sameign, húseigandatryggingu og þrif á sameign og sorpgeymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa og gangur eru með parketi á gólfi.
Stofa og eldhús eru samliggjandi með parketi á gólfi og eldhúsinnréttingu.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með sturtu og flotuðu gólfi.
Sérgeymsla, 8,4 m², fylgir íbúðinni í kjallara.
Sameign og umhverfi:
Sameiginlegt þvottahús er í húsinu. Húsfélagið er virkt, framkvæmdasjóður stendur vel og engar skuldir eru á húsfélaginu. Nönnugata er í grónu og eftirsóttu hverfi í Þingholtunum, í göngufæri við miðbæinn, Tjörnina, Hljómskálagarðinn, kaffihús, veitingastaði, verslanir og fjölbreytta þjónustu.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Tinna Bryde löggiltur fasteignasali í síma 660-5532 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Háborg fasteignasala
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. júl. 2018
29.350.000 kr.
31.500.000 kr.
58.2 m²
541.237 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Háborg fasteignasala
Allar myndir
