Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Friðrik Einar Sigþórsson
Svala Jónsdóttir
508
311 Skoðendur
Skráð 18. jún. 2026
raðhús
Geirþrúðarhagi 3
600 Akureyri
112.900.000 kr.
816.932 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2500387
Fasteignamat
93.350.000 kr.
Brunabótamat
72.470.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
138,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
FS Fasteignir – 571-9991
Geirþrúðarhagi 3d, 600 Akureyri.
*** Eignin getur verið laus fljótlega ***
Mjög björt og falleg 3-4ra herbergja 138,2m2 raðhúsaíbúð með innbyggðum bílskúr í Hagahverfi.
Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottahús, bílskúr og svo geymslu sem nýtist í dag sem svefnherbergi.
Innréttingar og fataskápar eru allar mjög vandaðar í ljósum litum, plastlagðar með hvítu og ljósum viðarlit.
Innihurðir eru hvítar.
Á gólfum er harðparket og flísar.
Forstofa er með gráum flísum á gólfi og stórum fataskáp.
Eldhús er með hvítri innréttingu sem er römmuð inn með ljósum viðtalit og eldunareyja. AEG helluborð og ofn. Tengi fyrir uppþvottavél í innréttingu, harðpaket á gólfi, hurð til suðurs út á tæplega 40 m² steypta verönd með steyptum skjólveggjum og stórum geymsluskúr.
Stofa og eldhús eru í opnu rými þar sem loft eru tekin upp og harðparket á gólfi. Úr stofu er hurð út á baklóð, þar er steypt verönd með lögnum fyrir heitum potti.
Baðherbergi flísar eru á gólfi og veggjum, hvít innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og sturta.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með harðparketi á gólfi og fataskápum.
Geymsla/herbergi harðparket á gólfi og fataskápur (Nýtist sem svefnherbergi í dag).
Þvottahús er á tengigangi milli forstofu og bílskúrs. Þar eru gráar flísar og plastlögð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Opnanlegur gluggi er í þvottahúsinu.
Bílskúr er skráður 27,1 m² að stærð. Þar eru flísar á gólfi og loft er tekið upp, geymsluloft er yfir hluta bílskúrs.
Annað
- Allar innréttingar eru frá Tak-innréttingum.
- Stórt steypt bílaplan með hitalögnum í, lokað kerfi.
- Varmaskiptir er á neysluvatni.
- Loftskiptikerfi er í húsinu.
Nánari upplýsingar í síma 571-9991 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
FS Fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, [email protected]
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, [email protected]
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, [email protected]
Geirþrúðarhagi 3d, 600 Akureyri.
*** Eignin getur verið laus fljótlega ***
Mjög björt og falleg 3-4ra herbergja 138,2m2 raðhúsaíbúð með innbyggðum bílskúr í Hagahverfi.
Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottahús, bílskúr og svo geymslu sem nýtist í dag sem svefnherbergi.
Innréttingar og fataskápar eru allar mjög vandaðar í ljósum litum, plastlagðar með hvítu og ljósum viðarlit.
Innihurðir eru hvítar.
Á gólfum er harðparket og flísar.
Forstofa er með gráum flísum á gólfi og stórum fataskáp.
Eldhús er með hvítri innréttingu sem er römmuð inn með ljósum viðtalit og eldunareyja. AEG helluborð og ofn. Tengi fyrir uppþvottavél í innréttingu, harðpaket á gólfi, hurð til suðurs út á tæplega 40 m² steypta verönd með steyptum skjólveggjum og stórum geymsluskúr.
Stofa og eldhús eru í opnu rými þar sem loft eru tekin upp og harðparket á gólfi. Úr stofu er hurð út á baklóð, þar er steypt verönd með lögnum fyrir heitum potti.
Baðherbergi flísar eru á gólfi og veggjum, hvít innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og sturta.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með harðparketi á gólfi og fataskápum.
Geymsla/herbergi harðparket á gólfi og fataskápur (Nýtist sem svefnherbergi í dag).
Þvottahús er á tengigangi milli forstofu og bílskúrs. Þar eru gráar flísar og plastlögð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Opnanlegur gluggi er í þvottahúsinu.
Bílskúr er skráður 27,1 m² að stærð. Þar eru flísar á gólfi og loft er tekið upp, geymsluloft er yfir hluta bílskúrs.
Annað
- Allar innréttingar eru frá Tak-innréttingum.
- Stórt steypt bílaplan með hitalögnum í, lokað kerfi.
- Varmaskiptir er á neysluvatni.
- Loftskiptikerfi er í húsinu.
Nánari upplýsingar í síma 571-9991 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
FS Fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, [email protected]
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, [email protected]
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, [email protected]
FS Fasteignir ehf.
Svala Jónsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
FS Fasteignir ehf.
Glerárgötu 36 3 hæð, 600 Akureyri
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. jún. 2019
50.500.000 kr.
58.500.000 kr.
138.2 m²
423.300 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
