.png)
1111
178 Skoðendur
Skráð 19. jún. 2026
Brúarfljót 2
350.000 kr.
F2508802
23.900.000 kr.
32.900.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Vel staðsett atvinnuhúsnæði á tveimur hæðum við Brúarfljót 2A í Mosfellsbæ. Innkeyrsludyr og sérinngangur eru á bilinu.
Eignin er skráð 58,8 m² iðnaðarhúsnæði (endabil) á jarðhæð, auk rúmlega 50 m² millilofts. Heildarnýtanlegt rými er því um 110 m².
Nánari lýsing:
Á neðri hæð er rúmgóður vinnusalur og salerni. Epoxý er á gólfum og kerfisloft með lýsingu í lofti. Einnig er þriggja fasa rafmagnstengi (þriggja punkta tengi) sem hentar vel fyrir ýmiss konar rekstur og tæki.
Efri hæðin skiptist í stóran sal og sérherbergi sem nýtt hefur verið sem skrifstofa. Í salnum er eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskáp, uppþvottavél, örbylgjuofni og vaski. Parket og teppi eru á gólfum.
Húsnæðið hentar vel fyrir léttan iðnað, lager, verkstæði, þjónustustarfsemi eða skrifstofurekstur.
Leiguverð er kr. 350.000 kr + og rafmagn fyrir hvern mánuð. Leigan er tengd vísitölu. Hitakostnaður er innifalinn í leiguverði.
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - [email protected] eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - [email protected] eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - [email protected] eða 862-9416 **
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
