Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
164
58 Skoðendur
Skráð 20. jún. 2026
fjölbýlishús
Lyngás 1
210 Garðabær
82.900.000 kr.
845.056 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2503981
Fasteignamat
79.650.000 kr.
Brunabótamat
67.040.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
98,1 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 23. júní 2026
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Lyngás 1, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 06 03 03. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 23. júní 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Falleg eign - Þrjú góð svefnherbergi - Stæði í bílageymslu - Sérinngangur af svölum - Lyftuhús
Viltu fá söluyfirlit sent strax
Sigrún Matthea lgf., og RE/MAX kynna: Mjög falleg og vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð á 3ju hæð í nýlegu fjölbýlishúsi Lyngási 1F í Garðabæ. Sérinngangur af svölum, stæði í bílageymslu. Lyfta gengur í bílageymslu.
Þetta er mjög góð eign í vinsælu hverfi í Garðabæ.
Stutt að sækja í leik og grunnskóla, tónlistarskóla, sundlaugina í Ásgarði, og íþróttir í Stjörnunni, heilsugæslu og í verslanir og ýmsa aðra þjónustu á Garðatorgi.
Nánari upplýsingar veitir Sigrún Matthea lgf., í 695-3502 eða á netf: [email protected]
Hér sérðu eignina í 3D
Falleg eign og vel skipulögð.
Flott eign á góðum stað í Garðabæ:
* Þrjú svefnherbergi,
*Bjart alrými.
* Lyftuhús.
* Bílastæði í bílakjallara.
* Góð geymsla.
* Svalir.
* Fjölskylduvæn staðsetning.
Samkvæmt skráningu HMS er eignin skráð 90,1 m2 íbúð og 8 m2 geymsla samtals 98,1 m2
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Matthea lgf. í síma 695-3502 [email protected]
Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800,- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Viltu fá söluyfirlit sent strax
Sigrún Matthea lgf., og RE/MAX kynna: Mjög falleg og vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð á 3ju hæð í nýlegu fjölbýlishúsi Lyngási 1F í Garðabæ. Sérinngangur af svölum, stæði í bílageymslu. Lyfta gengur í bílageymslu.
Þetta er mjög góð eign í vinsælu hverfi í Garðabæ.
Stutt að sækja í leik og grunnskóla, tónlistarskóla, sundlaugina í Ásgarði, og íþróttir í Stjörnunni, heilsugæslu og í verslanir og ýmsa aðra þjónustu á Garðatorgi.
Nánari upplýsingar veitir Sigrún Matthea lgf., í 695-3502 eða á netf: [email protected]
Hér sérðu eignina í 3D
Falleg eign og vel skipulögð.
Flott eign á góðum stað í Garðabæ:
* Þrjú svefnherbergi,
*Bjart alrými.
* Lyftuhús.
* Bílastæði í bílakjallara.
* Góð geymsla.
* Svalir.
* Fjölskylduvæn staðsetning.
Samkvæmt skráningu HMS er eignin skráð 90,1 m2 íbúð og 8 m2 geymsla samtals 98,1 m2
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Matthea lgf. í síma 695-3502 [email protected]
Í lögum um fasteignakaup lög nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800,- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. okt. 2021
50.600.000 kr.
61.500.000 kr.
98.1 m²
626.911 kr.
15. júl. 2020
35.200.000 kr.
600.000.000 kr.
1198.1 m²
500.793 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
