Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
908
397 Skoðendur
Skráð 20. jún. 2026
fjölbýlishús
Dvergaholt 7
603 Akureyri
71.900.000 kr.
893.168 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2525615
Fasteignamat
55.400.000 kr.
Brunabótamat
62.760.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
80,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Borg fasteignasala ehf. (Einar Pálsson lgf. [email protected]; 857-8392) kynna fallega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á þriðju, efstu hæð í góðu fjölbýli með fallegu útsýni og lyftu að Dvergaholti 7, (íbúð 307) 603 Akureyri. Sér bifreiðarstæði fylgir íbúðinni í bílahúsi hússins sem er á jarðhæð ásamt sér geymslu og sameiginlegri vagna/hjólageymslu. Svalir til norð austurs. Djúpgámar eru í suð- austur horni bílastæðis.
Húsið er byggt árið 2023 af Trétak ehf. Íbúðin (01 0307) er 77 m2 að stærð samkvæmt opinberum skráningum HMS og sér geymsla (0036) á jarðhæð hússins skráð 3,5 m2. Bifreiðarstæði í bílahúsi merkt (01 B53) og svalir (01 0323) skráðar 7,1 m2. Hiti er í gólfum íbúðarinnar.Gólfin eru öll með parketi nema baðherbergið en þar eru flísar á gólfi. Loftskiptakerfi er í íbúðinni.
Lýsing eignar:
Forstofa er með parketi á gólfi og er fataskápur á gangi við alrými eignar.
Eldhús er opið við stofu (alrými), með parketi á gólfi. Eldhúsinnrétting er með efri- og neðri skápum. Útgengt er á svalir til norð- austurs úr stofu. Möguleiki á svalarlokun.
Hjóna- og barnaherbergi eru með parket á gólfi og föstum fataskápum.
Baðherbergi er nokkuð rúmgott með flísum á gólfi, sturta með glerhurðum, upphengdu klósetti, ágæt innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Allar nánari upplýsingar veitir Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 857-8392 eða á netfanginu [email protected]
-Ljósleiðari er tengdur inn í íbúðina
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Húsið er byggt árið 2023 af Trétak ehf. Íbúðin (01 0307) er 77 m2 að stærð samkvæmt opinberum skráningum HMS og sér geymsla (0036) á jarðhæð hússins skráð 3,5 m2. Bifreiðarstæði í bílahúsi merkt (01 B53) og svalir (01 0323) skráðar 7,1 m2. Hiti er í gólfum íbúðarinnar.Gólfin eru öll með parketi nema baðherbergið en þar eru flísar á gólfi. Loftskiptakerfi er í íbúðinni.
Lýsing eignar:
Forstofa er með parketi á gólfi og er fataskápur á gangi við alrými eignar.
Eldhús er opið við stofu (alrými), með parketi á gólfi. Eldhúsinnrétting er með efri- og neðri skápum. Útgengt er á svalir til norð- austurs úr stofu. Möguleiki á svalarlokun.
Hjóna- og barnaherbergi eru með parket á gólfi og föstum fataskápum.
Baðherbergi er nokkuð rúmgott með flísum á gólfi, sturta með glerhurðum, upphengdu klósetti, ágæt innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Allar nánari upplýsingar veitir Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 857-8392 eða á netfanginu [email protected]
-Ljósleiðari er tengdur inn í íbúðina
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Einar Pálsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. ágú. 2023
3.620.000 kr.
62.500.000 kr.
80.5 m²
776.398 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
