Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórarinn Halldór Óðinsson
1764
1002 Skoðendur
Skráð 22. jún. 2026
parhús
Stöðulsholt 26
310 Borgarnes
79.800.000 kr.
495.037 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2299932
Fasteignamat
77.900.000 kr.
Brunabótamat
83.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2012
161,2 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 25. júní 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Stöðulsholt 26, 310 Borgarnes. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 25. júní 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Nes fasteignasala ehf kynnir í einkasölu eignina:
Stöðulsholt 26, 310 Borgarnes.
Um er að ræða gott og vel staðsett parhús, byggt 2012, í rólegu hverfi á einni hæð með bílskúr. Eignin er 161.2 fm að stærð skv. skráningu HMS, þar af er bílskúr 29.8 fm. Loft í stofu og eldhúsi eru upptekin og gólfhiti í öllum gólfum.
Nánari lýsing:
Gengið er í forstofu. Úr forstofu er innangengt í bílskúr. Inn af forstofu er alrými sem stofa, borðstofa og eldhús mynda. Gengið um svalahurð úr stofu út á lóðina. Inn af stofunni er skáli. Þar er gengið í 4 góð svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.
Forstofa: Flísar á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, vegghengt salerni, góð innrétting, baðkar og sturta.
Svefnherbergi: Parket á gólfum og góðir fataskápar í öllum herbergjum. Gengt er úr hjónaherbergi úr á baklóð.
Eldhús: Flísar á gólfi og rúmgóð eldhúsinnrétting frá Fríform. Góð vinnuaðstað og rúmgóð eyja með skúffum og skápum. Uppþvottavél, bakaraofn og 80 cm spanhelluborð, helluborð og háfur.
Stofa: Björt og rúmgóð, parket á gólfi. Úr stofu er gengt út á sólpall.
Þvottahús: Flísar á gólfi.
Bílskúr: Innangengt í bílskúr úr forstofu. Góð lofthæð. Góð bílskúrshurð. Gólf er málað.
Lóð: Rúmgóður sólpallur mót suðrii með skjólveggjum við tvær hússins og grasflöt. Útsýni til fjalla. Á góðviðrisdögum nýtar sólar á pallinum frá kl 8 á morgnana og fram á kvöld.
Eignin hefur verið töluvert endurnýjuð á síðustu árum;
- Nýtt parket á alrými 2022.
- 2024 voru gluggar málaðir og skipt um útihurð og svalahurð.
- Vinyl parket sett á svefnherbergi 2025.
- Eldhúsinnrétting stækkuð, skipt um borðplötu og settur innbyggður ofn í innréttingu, helluborð og háfur.
- Ný innrétting, vaskur og skápur í baðherbergi 2025 og baðherbergi málað.
- Forstofa máluð 2025.
- Þakkantur málaður 2025.
- Skipt um viftu fyrir baðherbergi og þvottarhús.
- Bílskúrsgólf málað haustið 2025.
Rúmgóð og vel um gengin eign á barnvænum stað.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson Lögg. fasteignasali, í síma 8650350 og 497-0040, tölvupóstur [email protected].
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 3.800,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Stöðulsholt 26, 310 Borgarnes.
Um er að ræða gott og vel staðsett parhús, byggt 2012, í rólegu hverfi á einni hæð með bílskúr. Eignin er 161.2 fm að stærð skv. skráningu HMS, þar af er bílskúr 29.8 fm. Loft í stofu og eldhúsi eru upptekin og gólfhiti í öllum gólfum.
Nánari lýsing:
Gengið er í forstofu. Úr forstofu er innangengt í bílskúr. Inn af forstofu er alrými sem stofa, borðstofa og eldhús mynda. Gengið um svalahurð úr stofu út á lóðina. Inn af stofunni er skáli. Þar er gengið í 4 góð svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.
Forstofa: Flísar á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, vegghengt salerni, góð innrétting, baðkar og sturta.
Svefnherbergi: Parket á gólfum og góðir fataskápar í öllum herbergjum. Gengt er úr hjónaherbergi úr á baklóð.
Eldhús: Flísar á gólfi og rúmgóð eldhúsinnrétting frá Fríform. Góð vinnuaðstað og rúmgóð eyja með skúffum og skápum. Uppþvottavél, bakaraofn og 80 cm spanhelluborð, helluborð og háfur.
Stofa: Björt og rúmgóð, parket á gólfi. Úr stofu er gengt út á sólpall.
Þvottahús: Flísar á gólfi.
Bílskúr: Innangengt í bílskúr úr forstofu. Góð lofthæð. Góð bílskúrshurð. Gólf er málað.
Lóð: Rúmgóður sólpallur mót suðrii með skjólveggjum við tvær hússins og grasflöt. Útsýni til fjalla. Á góðviðrisdögum nýtar sólar á pallinum frá kl 8 á morgnana og fram á kvöld.
Eignin hefur verið töluvert endurnýjuð á síðustu árum;
- Nýtt parket á alrými 2022.
- 2024 voru gluggar málaðir og skipt um útihurð og svalahurð.
- Vinyl parket sett á svefnherbergi 2025.
- Eldhúsinnrétting stækkuð, skipt um borðplötu og settur innbyggður ofn í innréttingu, helluborð og háfur.
- Ný innrétting, vaskur og skápur í baðherbergi 2025 og baðherbergi málað.
- Forstofa máluð 2025.
- Þakkantur málaður 2025.
- Skipt um viftu fyrir baðherbergi og þvottarhús.
- Bílskúrsgólf málað haustið 2025.
Rúmgóð og vel um gengin eign á barnvænum stað.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson Lögg. fasteignasali, í síma 8650350 og 497-0040, tölvupóstur [email protected].
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 3.800,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Nes fasteignasala ehf
Þórarinn Halldór Óðinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Nes fasteignasala ehf
Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
31. okt. 2022
48.400.000 kr.
61.000.000 kr.
161.2 m²
378.412 kr.
4. nóv. 2016
27.750.000 kr.
27.500.000 kr.
161.2 m²
170.596 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
