Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
75
54 Skoðendur
Skráð 23. jún. 2026
fjölbýlishús
Langalína 7
210 Garðabær
104.900.000 kr.
880.772 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2273640
Fasteignamat
97.900.000 kr.
Brunabótamat
69.620.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2005
119,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 29. júní 2026
kl. 16:30
til 17:00
Opið hús: Langalína 7, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 05 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 29. júní 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilega bjarta 3-4ja herbergja 119,1 fm íbúð á efstu hæð (5 hæð) auk stæði í bílahúsi í afar fallegu fjölbýli á þessum eftirsótta stað í Sjálandinu Gbæ. Frábært útsýni. Rúmgóðar flísalagðar svalir.
Mikil lofthæð í stofu og stórir gluggar. (ca 5 metrar) Falleg aðkoma og umhverfi. Eignin getur verið laus strax.
Eignin skiptist þannig: Rúmgóð forstofa, skápur, náttúruflísar. Komið er inn í hol og þaðan í eldhúsið, stofuna/borðstofuna, mikil lofthæð í stofum og glæsilegur stór gluggi þar. Eldhús rýmið er rúmgott opið inn í stofurýmið. Við eldhúsið er borðkrókur, með fallegum útsýnisglugga.
Stofan/borðstofan er björt og rúmgóð, útgengt á rúmgóðar flísalagðar s-a svalirnar. Svefnálma: Gott þvottaherbergi með hillum, flísar á gólfi. Rúmgott baðherbergi, flísar i hólf og gólf, falleg innrétting, góð sturtuaðstaða. Rúmgott hjónaherbergi með skáp, og gott barnaherbergi/vinnuherbergi með skáp. Parket og náttúruflísar á gólfum.
Gott bílastæði í bílahúsi (innangengt í lyftu)
Rúmgóð sér geymsla (innaf bílastæðinu)
Öll sameign innanhúss og utanhúss til fyrirmyndar.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Mikil lofthæð í stofu og stórir gluggar. (ca 5 metrar) Falleg aðkoma og umhverfi. Eignin getur verið laus strax.
Eignin skiptist þannig: Rúmgóð forstofa, skápur, náttúruflísar. Komið er inn í hol og þaðan í eldhúsið, stofuna/borðstofuna, mikil lofthæð í stofum og glæsilegur stór gluggi þar. Eldhús rýmið er rúmgott opið inn í stofurýmið. Við eldhúsið er borðkrókur, með fallegum útsýnisglugga.
Stofan/borðstofan er björt og rúmgóð, útgengt á rúmgóðar flísalagðar s-a svalirnar. Svefnálma: Gott þvottaherbergi með hillum, flísar á gólfi. Rúmgott baðherbergi, flísar i hólf og gólf, falleg innrétting, góð sturtuaðstaða. Rúmgott hjónaherbergi með skáp, og gott barnaherbergi/vinnuherbergi með skáp. Parket og náttúruflísar á gólfum.
Gott bílastæði í bílahúsi (innangengt í lyftu)
Rúmgóð sér geymsla (innaf bílastæðinu)
Öll sameign innanhúss og utanhúss til fyrirmyndar.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected] og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Glódís Helgadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. jan. 2019
50.900.000 kr.
60.000.000 kr.
119.1 m²
503.778 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
