Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
78
43 Skoðendur
Skráð 25. jún. 2026
fjölbýlishús
Strandgata 31
220 Hafnarfjörður
49.900.000 kr.
1.057.203 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2354624
Fasteignamat
45.300.000 kr.
Brunabótamat
36.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1967
47,2 m²
1 herb.
1 baðherb.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 28. júní 2026
kl. 15:30
til 16:00
Opið hús: Strandgata 31, Íbúð merkt: 03 08. Sun 28. júní 2026 kl. 15:30 - 16:00.
Lýsing
LIND Fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson Lgfs Kynna Strandgötu 31.
Íbúð 308 - 47,2 fm studio íbúð með flottu útsýni, frábær fyrstu kaup
Eignin er vel skipulögö studio íbúð á þriðju hæð.
Lýsing íbúðar:
Komið er inn í anddyri með fataskáp.
Baðherbergi með sturtu og upphengdu salerni.
Stofa, svefnaðstaða og eldhús eru í einu opnu rými.
Eldhús er með innréttingu á einum vegg, efri og neðri skápar.
Gengið er út á góðar svalir úr alrýminu. (4,7fm) Ennig eru stórar sameigninlegar svalir á 4. hæð.
Eigninni fylgir stór geymsla í sameign sem býður upp á mikla möguleika, hérna er nóg pláss fyrir allt dótið, jafnvel hægt að breyta því í litla æfingastöð t.d. fyrir hjólreiðafólk, nóg pláss fyrir hjólið, golfsettið, veiðidótið og skíðin Til að Einstakt tækifæri að eignast nýja íbúð á grónum stað í hjarta Hafnarfjarðar þar sem stutt er í alla þjónustu.
Nærumhverfi: Eignin er staðsett í miðbæ Hafnarfjarðar. Fjörður Verslunarmiðstöð er skammt frá. Góður hjóla og göngustígur liggur meðfram sjónum þar sem hægt að er að fara upp með Herjólfsgötu og út á Álftanes eða í hina áttina, upp á Holt, en fjöldi göngu- og hjólaleiða liggja um Hafnarfjörð. Hafnarfjörður er menningarlegur bær og stutt er á kaffihús, Bæjarbíó og fl. Stutt er í náttúruna, Ásfjallið og Ástjörnina. Hvaleyravatn og Helgafell eru líka í næsta grenni.
Eignin er skráð 47,2 fm. Þar af er geymsla 10,0 fm.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Íbúð 308 - 47,2 fm studio íbúð með flottu útsýni, frábær fyrstu kaup
Eignin er vel skipulögö studio íbúð á þriðju hæð.
Lýsing íbúðar:
Komið er inn í anddyri með fataskáp.
Baðherbergi með sturtu og upphengdu salerni.
Stofa, svefnaðstaða og eldhús eru í einu opnu rými.
Eldhús er með innréttingu á einum vegg, efri og neðri skápar.
Gengið er út á góðar svalir úr alrýminu. (4,7fm) Ennig eru stórar sameigninlegar svalir á 4. hæð.
Eigninni fylgir stór geymsla í sameign sem býður upp á mikla möguleika, hérna er nóg pláss fyrir allt dótið, jafnvel hægt að breyta því í litla æfingastöð t.d. fyrir hjólreiðafólk, nóg pláss fyrir hjólið, golfsettið, veiðidótið og skíðin Til að Einstakt tækifæri að eignast nýja íbúð á grónum stað í hjarta Hafnarfjarðar þar sem stutt er í alla þjónustu.
Nærumhverfi: Eignin er staðsett í miðbæ Hafnarfjarðar. Fjörður Verslunarmiðstöð er skammt frá. Góður hjóla og göngustígur liggur meðfram sjónum þar sem hægt að er að fara upp með Herjólfsgötu og út á Álftanes eða í hina áttina, upp á Holt, en fjöldi göngu- og hjólaleiða liggja um Hafnarfjörð. Hafnarfjörður er menningarlegur bær og stutt er á kaffihús, Bæjarbíó og fl. Stutt er í náttúruna, Ásfjallið og Ástjörnina. Hvaleyravatn og Helgafell eru líka í næsta grenni.
Eignin er skráð 47,2 fm. Þar af er geymsla 10,0 fm.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. okt. 2018
8.710.000 kr.
27.000.000 kr.
47.2 m²
572.034 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
