Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
242
46 Skoðendur
Skráð 26. jún. 2026
einbýlishús
Heiðardalur 2
190 Vogar
114.900.000 kr.
604.419 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2282611
Fasteignamat
99.600.000 kr.
Brunabótamat
104.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2005
190,1 m²
5 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna Heiðdardal 2, Vogum fnr. 228-2611
Húsið er byggt árið 2005 og er einbýlishús á einni hæð. Eignin er skráð 190,1 fm samkv. HMS. Íbúðarhlutinn er skráður 155,6 fm og bílskúr er skráður 34,5 fm. Lóðin er skráð 799 fm.
FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Grófjöfnuð lóð á bílaplani.
Forstofa: Rúmgóð forstofa með flísum á gólfi. Rúmgóður hvítur fataskápur.
Gestasnyrting: Flísar á gólfi. Inngöngusturta með halla að niðurfalli og glerþili. Upphengt salerni. Gluggi er í rýminu.
Eldhús/stofa: Mjög rúmgott rými. Parket á gólfi. Hvít innrétting. Breið gaseldavél og ofn með háfi yfir. Eyja með vaski og góðu geymsluplássi.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús með flísum á gólfi.
Svefnherbergi: Eru fjögur en hægt væri líka að nota herbergi inn af bílskúr sem svefnherbergi eða skrifstofu. Parket á gólfum og fataskápar í þremur herbergjanna.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Svört innrétting með efri og neðri skápum. Baðkar með nuddi. Upphengt salerni.
Bílskúr: Bílskúr er í dag notaður sem vinnustofa og þar inn af er svo herbergi sem nýtist í dag sem skrifstofa en gæti verið fimmta svefnherbergið.
Lóð: Tyrft grasflöt í kringum húsið. Pallur sem útgengt er út úr stofu. Grófjafnað með möl á bílaplani fyrir framan húsið. Rafmagnshleðslustöð er við bílskúr.
Heiðardalur 2 er mjög fallegt og vel skipulagt hús sem hentar vel fyrir stórar fjölskyldur.
Allar nánari upplýsingar veitir Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Húsið er byggt árið 2005 og er einbýlishús á einni hæð. Eignin er skráð 190,1 fm samkv. HMS. Íbúðarhlutinn er skráður 155,6 fm og bílskúr er skráður 34,5 fm. Lóðin er skráð 799 fm.
FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Grófjöfnuð lóð á bílaplani.
Forstofa: Rúmgóð forstofa með flísum á gólfi. Rúmgóður hvítur fataskápur.
Gestasnyrting: Flísar á gólfi. Inngöngusturta með halla að niðurfalli og glerþili. Upphengt salerni. Gluggi er í rýminu.
Eldhús/stofa: Mjög rúmgott rými. Parket á gólfi. Hvít innrétting. Breið gaseldavél og ofn með háfi yfir. Eyja með vaski og góðu geymsluplássi.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús með flísum á gólfi.
Svefnherbergi: Eru fjögur en hægt væri líka að nota herbergi inn af bílskúr sem svefnherbergi eða skrifstofu. Parket á gólfum og fataskápar í þremur herbergjanna.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Svört innrétting með efri og neðri skápum. Baðkar með nuddi. Upphengt salerni.
Bílskúr: Bílskúr er í dag notaður sem vinnustofa og þar inn af er svo herbergi sem nýtist í dag sem skrifstofa en gæti verið fimmta svefnherbergið.
Lóð: Tyrft grasflöt í kringum húsið. Pallur sem útgengt er út úr stofu. Grófjafnað með möl á bílaplani fyrir framan húsið. Rafmagnshleðslustöð er við bílskúr.
Heiðardalur 2 er mjög fallegt og vel skipulagt hús sem hentar vel fyrir stórar fjölskyldur.
Allar nánari upplýsingar veitir Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. júl. 2016
28.600.000 kr.
36.500.000 kr.
190.1 m²
192.004 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
