Snægil 32 íbúð 202 , 603 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurður Sveinn Sigurðsson

Björn Davíðsson

MYNDIR

DEILA

1025

800 Skoðendur

Skráð 26. jún. 2026

fjölbýlishús

Snægil 32 íbúð 202

603 Akureyri

70.900.000 kr.

694.417 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2236861

Fasteignamat

60.450.000 kr.

Brunabótamat

56.470.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1999

102,1 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sérinngangur

Lýsing

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Snægil 32 íbúð 202 - Vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýli í Giljahverfi - stærð 102,1 m²

Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús. Úr stofu er gengið út á steyptar suður svalir.

Forstofa er með flísum á gólfi og nýlegum hvítum skáp með rennihurðum.
Eldhús, ljóst harðparket á gólfum og spónlögð innrétting með hvít máluðum flísum á milli skápa. Nýlegur ofn. Stæði er í innréttingu fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Stofa er björt og með ljósu harðparketi á gólfi. Gengið er úr stofu til suðurs út á steyptar svalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með ljósu harðparketi á gólfi og föstum fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum 7,1 - 7,1 og 13,0 m².
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, hvít innrétting, baðkar með sturtutækjum og opnanlegur gluggi.
Þvottahús er inn af forstofu. Þar er dúkur á gólfi og bekkur með vask og efriskápar. Inn af þvottahúsi er geymsla.
Geymsla er með ljósum dúk á gólfi. Gluggi er á geymslu og gæti hún því vel nýst sem fjórða svefnherbergið.

Annað
- Örstutt í leik- og grunnskóla.
- Sameignlegt geymsluloft er yfir íbúðum á efri hæð og er fellistigi upp á það.
- Sameiginlegur geymsluskúr er fyrir framan húsið.
- Eignin er í einkasölu

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.