1158
742 Skoðendur
Skráð 27. jún. 2026
Jakasel 8
93.500.000 kr.
F2057364
84.000.000 kr.
54.900.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Um er að ræða gott fjölskylduhús með 3 rúmgóðum svefnherbergjum á efri hæð en á neðri hæð er bjart og opið alrými þar sem stofa, borðstofa og eldhús mynda hlýlegt rými með beinu útgengi út á stóran, aflokaðan viðarpall sem snýr til suðvesturs. Fyrir framan húsið eru tvö sérbílastæði og sérstæður um 15 fm geymsluskúr með rafmagni. Skúrinn er séreign en er ekki innifalinn í skráðri fermetratölu eignarinnar.
Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý, lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða [email protected]
Eignin Jakasel 8 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-7364, birt stærð 105.6 fm. Skúr á lóð (ca. 15 fm) er séreign og er því ekki skráður inn í fermetratölu eignar skv. fasteignaskráningu.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa: Komið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi, snögum og skóhillum. Gestasalerni inn af forstofu.
Gestasalerni / þvottahús: Inn af forstofu. Klósett, upphengdur vaskur ásamt spegli fyrir ofan vask. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Hol: Tengir saman forstofu og stofurými.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa. Góð tenging við eldhús. Útgengt út á rúmgóðan, aflokaðan og sólríkan sólpall til suðvesturs. Stigi upp á efri hæð úr stofu.
Eldhús: Opið og í góðri tengingu við stofu. Ljós innrétting með efri og neðri skápum. Eldavél með helluborði, vifta fyrir ofan eldavél. Innbyggð uppþvottavél og aðstaða fyrir ísskáp. Gluggi með opnanlegu fagi í eldhúsi.
Efri hæð:
Hol: Komið upp í herbergjagang úr stiga. Tengir saman 3 svefnherbergi ásamt baðherbergi.
Svefnherbergi I: Rúmgott með innbyggðum fataskápum.
Svefnherbergi II: Gott barnaherbergi með innbyggðum fataskápum.
Svefnherbergi III: Gott barnaherbergi með innbyggðum fataskápum.
Baðherbergi: Uppgert árið 2019 með rúmgóðum sturtuklefa, upphengdu salerni ásamt baðinnréttingu með neðri skúffum og borðplötu með innfeldum vaski. Spegill fyrir ofan vask. Dúkur á gólfi.
Sólpallur: Rúmgóður, aflokaður og sólríkur viðar sólpallur sem snýr til suðvesturs. Útgengt út á pall úr stofu.
Geymsluskúr: Sérstæður skúr á lóð fyrir framan hús með rafmagni. Ca. 15fm. Ekki inni í skráðri birtri fermetratölu eignar.
Bílaplan: Sér bílastæði á lóð fyrir framan hús fyrir 2 bíla.
Staðsetning: Afar vinsælt, gróið og fjölskylduvænt hverfi með leik-, grunn- og framhaldsskóla í nágrenninu ásamt íþróttasvæði ÍR. Fjölbreytt verslun og þjónusta í nágrenninu. Þá er staðsetningin afar er góð þegar horft er til samgönguleiða. Stutt í falleg útivistarsvæði, göngu- og hjólaleiðir. Skíðabrekka í næstu götu, en þar er fyrirhugað að gera Vetrargarð.
Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 661- 6021, tölvupóstur [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
