.jpg)
1506
1061 Skoðendur
Skráð 27. jún. 2026
Háholt 11
74.900.000 kr.
F2075158
68.700.000 kr.
60.250.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Háholt 11, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 02 01 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 29. júní 2026 milli kl. 17:15 og kl. 17:45.
Lýsing
Birt stærð eignar skv. Hms er 113,3 fm. Íbúð 107 fm og geymsla í kjallara 6,3 fm.
Nánari upplýsingar veitir Halldór Freyr löggiltur fasteignasali, S: 693-2916, [email protected]
Eignin skiptist í forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, hol, baðherbergi, 3 svefnherbergi, þvottahús og sérgeymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa: með fataskáp. Harðparket á gólfi.
Borðstofa/stofa: í opnu og björtu rými, gengið út á rúmgóðar svalir með glæsilegu útsýni. Harðparket á gólfi.
Eldhús: er með fallegri innréttingu og miklu skápaplássi, innbyggð uppþvottavél, ofn, innbyggður ísskápur, spanhelluborð á eyju með QUARTZ steini á borði. Harðparket á gólfi.
Þvottahús: er inn af eldhúsi, með flísum á gólfi og vask.
Baðherbergi: er rúmgott með speglaskáp með ljósi og sturtu. upphengt salerni, handklæðaofn, gluggi er á baðherbergi. Flísar á gólfi og veggjum.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi I: er rúmgott með góðum fataskáp. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi II: er rúmgott með góðum fataskáp. Harðparket á gólfi.
Hol: Fyrir framan herbergin er rúmgott hol sem hægt er að nýta sem skrifstofu-, sjónvarpshol, eða setustofu með harðparketi á gólfi.
Geymsla: Sérgeymsla er í sameign, birt stærð 6,3 fm.
Í sameign: er hjóla og vagnageymsla.
Framkvæmdir samkvæmt eiganda:
2025: - Nýr forstofuskápur.
- Nýtt harðparket frá ÁLFABORG. - NÝJAR flísar á baði og þvottahúsi frá ÁLFABORG.
- Ný innrétting í eldhúsi með QUARTZ steini á borði ásamt nýjum heimilistækjum, öll heimilistæki af gerðinni ELECTROLUX að undanskyldum ísskáp sem er frá HISENSE.
- Endurnýjað baðherbergi. - Ný blöndunartæki í eldhúsi og sturtu, handvaskur inn á baði nýr - ný ljós og tenglar.
- Nýjar inni hurðir frá BYKO.
Glæsileg íbúð á þessum frábæra stað þar sem skóli og leikskóli er í göngufæri og stutt er í verslun, þjónustu og menningu. Auk þess er stutt göngufæri í fallegar gönguleiðir.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
