Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
1130
876 Skoðendur
Skráð 28. jún. 2026
raðhús
Hlíðarbyggð 35
210 Garðabær
177.500.000 kr.
914.948 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2070460
Fasteignamat
135.400.000 kr.
Brunabótamat
103.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1979
194 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Nýtt á skrá! Hlíðarbyggð 35 Garðabæ - Frábært og mikið endurnýjað fjölskylduhús með studioíbúð inn af bílskúr.
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir glæsilegt, vel skipulagt og bjart 194,0 fermetra raðhús með aukaíbúð/studioíbúð og bílskúr við Hlíðarbyggð 35 í Garðabæ. Glæsilegar verandir beggja vegna við húsið þar sem sólar nýtur frá morgni til kvölds. Heitur pottur (hitaveitu) er staðsettur á verönd í bakgarði. Hellulögð bílastæði (rúmar fjórar bifreiðar) fyrir framan hús. Snjóbræðsla undir stétt að húsi og hluta af bílastæðum (fyrir framan bílskúr).
Aðalhæð skiptist í: Forstofu, sjónvarpsstofu með útgengi í bakgarð, rúmgott eldhús með borðplássi, stofu sem rúmar vel setustofu og borðstofu, svefnherbergisgang, hjónaherbergi, 2 barnaherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi og geymslu. Neðri hæð skiptist í: Bílskúr og fyrir innan bílskúr er góð studioíbúð sem skiptist í opið rými sem nýtist sem stofa/svefnpláss (tengingar fyrir eldhúsi til staðar) og baðherbergi.
Eignin hefur verið endurnýjuð töluvert á undanförnum árum. Þak var endurnýjað á húsinu fyrir u.þ.b. 5 árum síðan. Á sama tíma var útidyrahurð, hurð á studioíbúð (sem liggur í út í bakgarð) og báðar rennihurðar (frá stofu og sjónvarpsstofu) endurnýjaðar. Búið er að endurnýja alla glugga á austurhlið hússins. Skólplagnir voru myndaðar nýlega og metnar í lagi út frá þeirri skoðun. Þá er búið að endurnýja eldhús, baðherbergi, þvottaherbergi, innihurðir o.fl. innanhús.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er rúmgóð, með flísum á gólfi, skápum og rennihurð.
Sjónvarpsherbergi: Með gegnheilu parketi á gólfi, gluggum til austurs og útgengi um rennihurð í bakgarð/stóra verönd.
Eldhús: Hefur verið endurnýjað á smekklegan máta. Gegnheilt parket á gólfi og falleg hvít innrétting með steini á borðum. Undirfelldur vaskur, innb. kæliskápur, innb. uppþvottavél, AEG stál bakaraofn, AEG spansuðu helluborð og vifta. Gott borðpláss er í eldhúsi og gluggar til norðurs.
Stofa: Er rúmgóð með gegnheilu parketi á gólfi og gluggum til suðurs og vesturs. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Rennihurð út á verönd fyrir framan hús.
Þvottaherbergi: Er staðsett inn af eldhúsi. Flísar á gólfi og innrétting með miklu skápaplássi, vinnuborði og vask. Tenglar fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggar til austurs og norðurs. Fellistigi upp á geymsluloft fyrir ofan þvottaherbergi.
Svefngangur: Með gegnheilu parketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Með gegnheilu parketi á gólfi, skápum og glugga til vesturs.
Svefnherbergi I: Með gegnheilu parketi á gólfi, skápum og glugga til austurs.
Svefnherbergi II: Með gegnheilu parketi á gólfi og glugga til vesturs.
Baðherbergi: Hefur verið endurnýjað og mjög fallegan máta. Flísar á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum og flísalögð sturta með glerþili og innb. blöndunartækjum. Falleg innrétting við vask með steini á borðum, upphengt salerni, handklæðaofn og gluggi til austurs.
Bílskúr: Með bílskúrshurð og inngangshurð. Hellulögð bílastæði fyrir framan með snjóbræðuslu. Inn af bílskúr er studioíbúð/aukaíbúð.
Studioíbúð/aukaíbúð: Er staðsett fyrir innan bílskúr. Flísar á gólfi og gluggar til norðurs og austurs. Gott alrými sem rýmar vel setustofu og stofu/eldhús. Endurnýjuð hurð frá studioíbúð í bakgarð hússins. Lagnir til staðar fyrir eldhúskrók. Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta, upphengt salerni, innrétting við vask og útloftun.
Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknaverðum stað við Hlíðarbyggð í Garðabæ þaðan sem stutt er í grunnskóla, leikskóla, fjölbrautarskóla, íþróttasvæði auk verslunar, þjónustu og veitingastaði. Fallegar hjóla- og gönguleiðir í næsta nágrenni.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected].
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir glæsilegt, vel skipulagt og bjart 194,0 fermetra raðhús með aukaíbúð/studioíbúð og bílskúr við Hlíðarbyggð 35 í Garðabæ. Glæsilegar verandir beggja vegna við húsið þar sem sólar nýtur frá morgni til kvölds. Heitur pottur (hitaveitu) er staðsettur á verönd í bakgarði. Hellulögð bílastæði (rúmar fjórar bifreiðar) fyrir framan hús. Snjóbræðsla undir stétt að húsi og hluta af bílastæðum (fyrir framan bílskúr).
Aðalhæð skiptist í: Forstofu, sjónvarpsstofu með útgengi í bakgarð, rúmgott eldhús með borðplássi, stofu sem rúmar vel setustofu og borðstofu, svefnherbergisgang, hjónaherbergi, 2 barnaherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi og geymslu. Neðri hæð skiptist í: Bílskúr og fyrir innan bílskúr er góð studioíbúð sem skiptist í opið rými sem nýtist sem stofa/svefnpláss (tengingar fyrir eldhúsi til staðar) og baðherbergi.
Eignin hefur verið endurnýjuð töluvert á undanförnum árum. Þak var endurnýjað á húsinu fyrir u.þ.b. 5 árum síðan. Á sama tíma var útidyrahurð, hurð á studioíbúð (sem liggur í út í bakgarð) og báðar rennihurðar (frá stofu og sjónvarpsstofu) endurnýjaðar. Búið er að endurnýja alla glugga á austurhlið hússins. Skólplagnir voru myndaðar nýlega og metnar í lagi út frá þeirri skoðun. Þá er búið að endurnýja eldhús, baðherbergi, þvottaherbergi, innihurðir o.fl. innanhús.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er rúmgóð, með flísum á gólfi, skápum og rennihurð.
Sjónvarpsherbergi: Með gegnheilu parketi á gólfi, gluggum til austurs og útgengi um rennihurð í bakgarð/stóra verönd.
Eldhús: Hefur verið endurnýjað á smekklegan máta. Gegnheilt parket á gólfi og falleg hvít innrétting með steini á borðum. Undirfelldur vaskur, innb. kæliskápur, innb. uppþvottavél, AEG stál bakaraofn, AEG spansuðu helluborð og vifta. Gott borðpláss er í eldhúsi og gluggar til norðurs.
Stofa: Er rúmgóð með gegnheilu parketi á gólfi og gluggum til suðurs og vesturs. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Rennihurð út á verönd fyrir framan hús.
Þvottaherbergi: Er staðsett inn af eldhúsi. Flísar á gólfi og innrétting með miklu skápaplássi, vinnuborði og vask. Tenglar fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggar til austurs og norðurs. Fellistigi upp á geymsluloft fyrir ofan þvottaherbergi.
Svefngangur: Með gegnheilu parketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Með gegnheilu parketi á gólfi, skápum og glugga til vesturs.
Svefnherbergi I: Með gegnheilu parketi á gólfi, skápum og glugga til austurs.
Svefnherbergi II: Með gegnheilu parketi á gólfi og glugga til vesturs.
Baðherbergi: Hefur verið endurnýjað og mjög fallegan máta. Flísar á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum og flísalögð sturta með glerþili og innb. blöndunartækjum. Falleg innrétting við vask með steini á borðum, upphengt salerni, handklæðaofn og gluggi til austurs.
Bílskúr: Með bílskúrshurð og inngangshurð. Hellulögð bílastæði fyrir framan með snjóbræðuslu. Inn af bílskúr er studioíbúð/aukaíbúð.
Studioíbúð/aukaíbúð: Er staðsett fyrir innan bílskúr. Flísar á gólfi og gluggar til norðurs og austurs. Gott alrými sem rýmar vel setustofu og stofu/eldhús. Endurnýjuð hurð frá studioíbúð í bakgarð hússins. Lagnir til staðar fyrir eldhúskrók. Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta, upphengt salerni, innrétting við vask og útloftun.
Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknaverðum stað við Hlíðarbyggð í Garðabæ þaðan sem stutt er í grunnskóla, leikskóla, fjölbrautarskóla, íþróttasvæði auk verslunar, þjónustu og veitingastaði. Fallegar hjóla- og gönguleiðir í næsta nágrenni.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected].
Heimir Hallgrímsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Allar myndir
