193
144 Skoðendur
Skráð 30. jún. 2026
Álfkonuhvarf 53
75.900.000 kr.
F2273659
76.150.000 kr.
58.070.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin Álfkonuhvarf 53 er skráð 3ja herbergja íbúð á 3.hæð í lyftuhúsi í Kópavogi. Birt stærð 100.6 fm.
Íbúð 89.1 fm, geymsla 11.5 fm, svalir 6.1 fm
Bílastæði í bílageymslu
Glæsilegt útsýni
Búið er að leggja rafmagn fyrir hleðslustöð í bílastæði í bílageymslu
Nánari upplýsingar veita:
Jóhanna Margrét Jóhannsdóttir lgf, í síma 8200788, tölvupóstur [email protected]
Bjarklind Þór lgf, í síma 6905123, tölvupóstur [email protected]
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Með flísum á gólfi og þreföldum fataskáp
Barnaherbergi: Með harðparketi á gólfi og tvöföldum fataskáp
Þvottahús: Með vask, flísum á gólfi, skápum á vegg og tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Baðherbergi: Með flísum á veggjum og gólfi, baðkari með sturtu, upphengt salerni, einföldum skáp og vaskaskáp og handklæðaofn
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi og fjórföldum fataskáp
Eldhús: Nýleg eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi, ofn í vinnuhæð, helluborð og eyju með nægu skápa/skúffu plássi harðparket á gólfi
Stofa: Stofan og eldhúsið er í rúmgóðu opnu rými og gengið er út á svalirnar úr stofunni á gólfinu er harðparket
Í kjallara hússins eru:
Sér geymsla: með hillum
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla: rúmgóð með útgengi út á lóð
Sameign hússins: er öll mjög snyrtileg og vel umgengin
Húsið að utan: virðist í góðu ástandi
Lóðin er fullfrágengin og malbikuð bílastæði
Umhverfi: Frábærlega vel staðsett eign á eftirsóttum stað í Kópavogi þar sem stutt er í verslanir, þjónustu og falleg útivistarsvæði en leikskóli og skóli eru í göngufæri.
Leikvöllur er fyrir aftan húsið í sameiginlegum garði en búið er að setja upp steyptan körfuboltaleikvöll og fótboltavöll með gervigrasi.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 79.900 mvsk.
Allar myndir
