Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
229
186 Skoðendur
Skráð 30. jún. 2026
fjölbýlishús
Hvammabraut 12
220 Hafnarfjörður
59.900.000 kr.
769.923 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2076340
Fasteignamat
52.650.000 kr.
Brunabótamat
42.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1983
77,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Guðmundur Þór Júlíusson & Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Afar falleg og björt 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli á vinsælum stað í Suðurbæ Hafnarfjarðar. Mikið endurnýjuð eign og stutt í alla helstu þjónustu
✅ 2 rúmgóð herbergi
✅ Miklar endurbætur á húsi síðustu ár
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið [email protected] eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Eignin skiptist í forstofu, opið alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu í sameign.
Nánari lýsing
Forstofa
Alrými sem opið er í eldhús, stofu og borðstofu, fallegt nýlegt harðparket á gólfum.
Eldhús er með góðri innréttingu með ofni, Flísum á gólfi.
Stofa & Borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi út á svalir með fallegu útsýni. Harðparket á gólfi
Svefnherbergi I er rúmgott og bjart með góðum skápum, harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgott með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með hvítri innréttingu með svörtum frontum og baðkar með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og hluta veggja.
Geymsla er rúmgóð í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla eru í sameign.
Starfandi eru tvö húsfélög, annað þeirra sér um viðgerðir og framkvæmdir á öllu húsinu en það minna sér um stigaganginn, bæði þessi félög er virk og huga vel að eigninni. Fyrir liggur ástandsskýrsla sem gerð var árið 2018 og hefur henni verið fylgt í framkvæmdum síðan þá.
Hvammabraut 12, íbúð 0302 er afar vel skipulögð 3 herbegja íbúð. Eignin er í góðu og barnvænu hverfi, stutt í alla þjónustu, leikskóla, skóla, sundlaug, íþróttamiðstöð og verslun.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða [email protected]
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Afar falleg og björt 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli á vinsælum stað í Suðurbæ Hafnarfjarðar. Mikið endurnýjuð eign og stutt í alla helstu þjónustu
✅ 2 rúmgóð herbergi
✅ Miklar endurbætur á húsi síðustu ár
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið [email protected] eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Eignin skiptist í forstofu, opið alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu í sameign.
Nánari lýsing
Forstofa
Alrými sem opið er í eldhús, stofu og borðstofu, fallegt nýlegt harðparket á gólfum.
Eldhús er með góðri innréttingu með ofni, Flísum á gólfi.
Stofa & Borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi út á svalir með fallegu útsýni. Harðparket á gólfi
Svefnherbergi I er rúmgott og bjart með góðum skápum, harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgott með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með hvítri innréttingu með svörtum frontum og baðkar með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og hluta veggja.
Geymsla er rúmgóð í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla eru í sameign.
Starfandi eru tvö húsfélög, annað þeirra sér um viðgerðir og framkvæmdir á öllu húsinu en það minna sér um stigaganginn, bæði þessi félög er virk og huga vel að eigninni. Fyrir liggur ástandsskýrsla sem gerð var árið 2018 og hefur henni verið fylgt í framkvæmdum síðan þá.
Hvammabraut 12, íbúð 0302 er afar vel skipulögð 3 herbegja íbúð. Eignin er í góðu og barnvænu hverfi, stutt í alla þjónustu, leikskóla, skóla, sundlaug, íþróttamiðstöð og verslun.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða [email protected]
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. nóv. 2019
29.150.000 kr.
34.900.000 kr.
77.8 m²
448.586 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
