.jpg)
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Júlíus Margeir Steinþórsson
Jóhannes Ellertsson
62
57 Skoðendur
Skráð 4. júl. 2026
fjölbýlishús
Dalsbraut 34
260 Reykjanesbær
55.000.000 kr.
742.240 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2511942
Fasteignamat
51.900.000 kr.
Brunabótamat
46.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
74,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
eignasala.is kynnir eignina Dalsbraut 34, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 02-04, fastanúmer 251-1942 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Dalsbraut 34 er fallega og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á efri hæð í tveggja hæða 15 íbúða fjölbýlishúsi í Njarðvík. Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með bárujárni og lerki klæðningu. Gluggar og útihurð eru úr ál og tré. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla er við bílastæðin. Sérinngangur er í íbúðina. Húsið er byggt árið 2021.
Nánari lýsing íbúðar:
Gengið er inn í forstofu með góðum fataskáp í lofthæð.
Svefnherbergi með skáp á vinstri hönd og parket á gólfi.
Eldhús er með grárri innréttingu og kvartsborðplötu. Bakaraofn, spanhelluborð, stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Borðstofa og stofa.
Gengið út á stórar svalir er snúa í vestur. Svalirnar eru hlýlegar og breiðar en þær eru viðarklæddar og með glervegg.
Stór sameiginlegur bakgarður.
Fasteignin er í göngufæri frá leik, grunnskóla og sundmiðstöð.
Eignin Dalsbraut 34 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 251-1942, birt stærð 74.1 fm.
Nánari upplýsingar veitir Reynir Þór Reynisson aðstoðarmaður fasteignasla, í síma 7770915, tölvupóstur [email protected]. eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Dalsbraut 34 er fallega og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á efri hæð í tveggja hæða 15 íbúða fjölbýlishúsi í Njarðvík. Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með bárujárni og lerki klæðningu. Gluggar og útihurð eru úr ál og tré. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla er við bílastæðin. Sérinngangur er í íbúðina. Húsið er byggt árið 2021.
Nánari lýsing íbúðar:
Gengið er inn í forstofu með góðum fataskáp í lofthæð.
Svefnherbergi með skáp á vinstri hönd og parket á gólfi.
Eldhús er með grárri innréttingu og kvartsborðplötu. Bakaraofn, spanhelluborð, stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Borðstofa og stofa.
Gengið út á stórar svalir er snúa í vestur. Svalirnar eru hlýlegar og breiðar en þær eru viðarklæddar og með glervegg.
Stór sameiginlegur bakgarður.
Fasteignin er í göngufæri frá leik, grunnskóla og sundmiðstöð.
Eignin Dalsbraut 34 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 251-1942, birt stærð 74.1 fm.
Nánari upplýsingar veitir Reynir Þór Reynisson aðstoðarmaður fasteignasla, í síma 7770915, tölvupóstur [email protected]. eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. mar. 2024
42.350.000 kr.
49.900.000 kr.
74.1 m²
673.414 kr.
14. júl. 2021
11.950.000 kr.
36.300.000 kr.
74.1 m²
489.879 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
