Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
39
27 Skoðendur
Skráð 7. júl. 2026
fjölbýlishús
Stíflusel 10
109 Reykjavík
65.500.000 kr.
757.225 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2054817
Fasteignamat
57.200.000 kr.
Brunabótamat
45.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1977
86,5 m²
3 herb.
2 svefnh.
Lýsing
Einar S. Valdimarsson, löggiltur fasteignasali, og EV fasteignasala slf. kynna vel skipulagða og bjarta 86,5 fm þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með stórum suðurpalli. Um er að ræða notalega eign með góðu skipulagi þar sem útisvæðið nýtist einstaklega vel.
Húsið hefur fengið gott viðhald á undanförnum árum, meðal annars var farið í múrviðgerðir og húsið málað, auk þess sem skipt var um þá glugga sem þurfti. Skipt var um þak 2023. Sameign og stigagangur eru snyrtileg og vel umgengin.
Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi og sérgeymslu í sameign. Frábær staðsetning í Seljahverfi þar sem leik- og grunnskóli eru í göngufæri, ásamt fjölbreyttri þjónustu og íþróttasvæði.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er heildarstærð eignarinnar 86,5 fm, þar af er íbúðin 74,2 fm og sérgeymsla í sameign 12,3 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa: Harðparket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Baðherbergi með baðkari með sturtu, baðinnréttingu með góðu skápaplássi, vaski og spegli.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með útgengi út á rúmgóðan pall til suðurs. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Innrétting með góðu skápaplássi og tengi fyrir þvottavél. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi II: Harðparket á gólfi og fataskápur.
Sérgeymsla: 12,3 fm sérgeymsla í kjallara.
Í sameign er sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla.
Að hluta til er íbúðin í upprunalegu ástandi og því tækifæri fyrir nýja eigendur að endurnýja eftir eigin smekk.
Nánari upplýsingar veitir:
Einar S. Valdimarsson, löggiltur fasteignasali
Sími 840 0314
[email protected]
Húsið hefur fengið gott viðhald á undanförnum árum, meðal annars var farið í múrviðgerðir og húsið málað, auk þess sem skipt var um þá glugga sem þurfti. Skipt var um þak 2023. Sameign og stigagangur eru snyrtileg og vel umgengin.
Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi og sérgeymslu í sameign. Frábær staðsetning í Seljahverfi þar sem leik- og grunnskóli eru í göngufæri, ásamt fjölbreyttri þjónustu og íþróttasvæði.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er heildarstærð eignarinnar 86,5 fm, þar af er íbúðin 74,2 fm og sérgeymsla í sameign 12,3 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa: Harðparket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Baðherbergi með baðkari með sturtu, baðinnréttingu með góðu skápaplássi, vaski og spegli.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með útgengi út á rúmgóðan pall til suðurs. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Innrétting með góðu skápaplássi og tengi fyrir þvottavél. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi II: Harðparket á gólfi og fataskápur.
Sérgeymsla: 12,3 fm sérgeymsla í kjallara.
Í sameign er sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla.
Að hluta til er íbúðin í upprunalegu ástandi og því tækifæri fyrir nýja eigendur að endurnýja eftir eigin smekk.
Nánari upplýsingar veitir:
Einar S. Valdimarsson, löggiltur fasteignasali
Sími 840 0314
[email protected]
Pro Vobis Fasteignasala
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. jan. 2022
36.100.000 kr.
45.000.000 kr.
86.5 m²
520.231 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Pro Vobis Fasteignasala
Allar myndir
