Hrísmóar 1, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

936

748 Skoðendur

Skráð 8. júl. 2026

fjölbýlishús

Hrísmóar 1

210 Garðabær

72.900.000 kr.

783.029 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2070678

Fasteignamat

71.150.000 kr.

Brunabótamat

47.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1984

93,1 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 12. júlí 2026 kl. 16:00 til 16:30

Lýsing

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir kynnir bjarta og fallega 3. herbergja 89,2 m2 íbúð á 3. hæð við Hrísmóa 1 í Garðabæ. Eignin skiptist í hol, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottahús, stofu, borðstofu, eldhús og búr inn af eldhúsi. Sér geymsla er á jarðhæð sem er ekki inn í skráðum fermetrum. Tvennar svalir eru til norðurs og austurs.

Nánari lýsing
Forstofa með parketi á gólfi og hvítum skóskáp
Eldhúsið er með upprunalegri innréttingu sem búið er að fríska upp með með nýlegri olíuborinni borðplötu ásamt nýlegum höldum, nýleg raftæki, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Bakaraofn með viftu yfir. Eyja sem hægt er að sitja við. Gengið er út á svalir til norðurs frá eldhúsi með útsýni til austur og leikvöll til vesturs.
Búr er innaf eldhúsi með parketi á gólfi og hillum. Auðvelt væri að taka léttan vegg milli eldhús og þvottahús og stækka eldhúsið.
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi og tveimur stórum gluggum sem gefa fallega birtu í rýmið og fallegu útsýni til fjalla.
Þvottahúsið er rúmgott þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara , rúmgóður skápur.
Baðherbergið er flísalagt með ljósum flísum í kringum baðkar/sturtu. Nýleg svört innrétting með neðri skápum og efri skápum með speglahurðum. Stór skápur til hliðar með góðu geymsluplássi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og innbyggðum fataskáp. Gengið er út á svalir til austurs
Barnaherbergi með parketi á gólfi.
Sjónvarpshol með parket á gólfi er fyrir framan svefnherbergin.

Í kjallaranum er sér geymsla sem fylgir eigninni en er ekki inn í skráðum fermetrum. Í kjallaranum er einnig rúmgóð hjóla- og vagnageymsla. Fyrir framan hús er nóg of bílastæðum með hleðslustöðum fyrir rafmagnsbíla.

* Leyfi er fyrir þvi að fyrir þvi að setja svalalokun
* Húsfélagið rekur leiguíbúð á jarðhæð

Um er að ræða snyrtilega íbúð á góðu stað í hjarta Garðabæjar þar sem stutt er í alla þjónustu svo sem verslanir, apótek, bókasafn, skóla, leikskóla og sundlaug. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected]