Nýbýlavegur 76, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

Hilmar Arnarson

MYNDIR

DEILA

135

75 Skoðendur

Skráð 8. júl. 2026

fjölbýlishús

Nýbýlavegur 76

200 Kópavogur

65.900.000 kr.

862.565 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2064545

Fasteignamat

59.500.000 kr.

Brunabótamat

46.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1980

76,4 m²

3 herb.

2 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Opið hús: 13. júlí 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Nýbýlavegur 76, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 01 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 13. júlí 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Pétur Ásgeirsson og Brynjar Ingólfsson löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: Glæsilega 76 fm 2 herbergja íbúð með bílskúr sem er búið að breyta í stúdíó íbúð sem er í leigu.
Eignin skiptist þannig að íbúðin sjálf er 49,6 fm og bílskúr 26,8 fm, samtals 76,4 fm skv. HMS.

Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D

// Frábær staðsetning.
// Með leigueiningu.
// Mikið endurnýjuð að innan.
// Suðursvalir

Það sem hefur verið gert við íbúðina og húsið.
2020: Húsið var klætt að utan verðu að hluta til.
2025: Stigahús var málað og nýtt teppi lagt á gólfin
2020: skipt um allt á heimilinu, heilsparslað, nytt eldhús, og allt nytt inna baði, 2026 settur quarts steinn inni eldhús og í allar gluggakistur og settur svartur quarts steinn inn á bað með stein vaski
2025: bílskúrinn tekinn í gegn og breyttur í stúdíóíbúð

Nánari lýsing.
Anddyri: Parket á gólfi og fataskáp.
Stofa/eldhús/borðstofa: Parket á gólfi, rúmgott með endurnýjuðu eldhúsi. Úr stofu er gengið út á skjólsælar svalir sem snúa í suður.
Svefnherbergið: Parket á gólfi.
Baðherbergið: Flísalagt í hólf og gólf með fallegri innréttingu. Walk in sturtu með stórum sturtuhaus, upphengt salerni og handlkæðaofn.
Bílskúr: Búið að breyta í stúdíó íbúð sem er í leigu. Aðkeyrslan að bílskúr er löng og er auðvelt að leggja þar tveimur bílum.
Þvottahús: Er í sameign.

Staðsetning: Stutt er í frábærar göngu og hjólaleiðir um Fossvogsdalinn og þaðan í allar áttir. Mikla þjónustu er að finna á Nýbýlaveginum eins og veitingastaði, apótek, matvöruverslun ofl.

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.