Kleppsvegur 28, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

Hilmar Arnarson

MYNDIR

DEILA

27 Skoðendur

Skráð 8. júl. 2026

fjölbýlishús

Kleppsvegur 28

105 Reykjavík

68.900.000 kr.

791.954 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2016154

Fasteignamat

63.750.000 kr.

Brunabótamat

41.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1962

87 m²

3 herb.

Opið hús: 12. júlí 2026 kl. 14:00 til 14:30

Opið hús: Kleppsvegur 28, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 12. júlí 2026 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.

Lýsing

RE/MAX Senter kynnir fallega og mikið endurnýjaða íbúð á 3. hæð í vel viðhöldnu fjölbýli. Eignin er björt og vel skipulögð, með rúmgóðum herbergjum, góðum innréttingum og svölum út frá hjónaherbergi. Frábær staðsetning þar sem stutt er í verslanir, Laugardalslaug, Laugardalinn og aðra helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Þorsteinn Gíslason löggiltur fasteignasali í gsm 694-4700 eða [email protected].
Nánari lýsing
Forstofa :Rúmgóð forstofa með góðum fataskáp og flísum á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með baðkari, sturtu, handlaug og snyrtilegri innréttingu.
Stofa; Björt og rúmgóð stofa með parketi á gólfi. Rúmar bæði borð og setustofu. Frá holi er gengið inn í stofu og þaðan er aðgengi að svefnherbergjum og eldhúsi.
Eldhús: Smekklegt eldhús með fallegri innréttingu, steinborðplötum, búrskáp og góðum heimilistækjum. Flísar eru á gólfi og tengi fyrir þvottavél er í eldhúsinu.
Svefnherbergi ;Tvö rúmgóð og parketlögð svefnherbergi. Hjónaherbergið er með góðum fataskápum og útgengi út á svalir.
Þvottahús :Sameiginlegt þvottahús er í kjallara hússins. Einnig er tengi fyrir þvottavél í eldhúsi.
Geymsla og sameign
Sérgeymsla fylgir eigninni í kjallara. Sameign hússins er snyrtileg og vel um gengin.
Viðhald húss
Húsið hefur fengið gott viðhald á síðustu árum, meðal annars:
Húsið hefur verið málað að utan.
Skipt hefur verið um gler í gluggum að stórum hluta.

Allar nánari upplýsingar veitir Þorsteinn Gíslason löggiltur fasteignasali í gsm 694-4700 eða [email protected].

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX Fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.ka