Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
1707
1242 Skoðendur
Skráð 9. júl. 2026
fjölbýlishús
Víkurgata 2
210 Garðabær
143.500.000 kr.
897.436 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2357255
Fasteignamat
122.050.000 kr.
Brunabótamat
120.140.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2016
159,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 13. júlí 2026
kl. 18:00
til 18:30
Opið hús: Víkurgata 2, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 13. júlí 2026 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.
Lýsing
Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: Glæsilega 159,9 fm endaíbúð á 2. hæð með glæsilegu útsýni við Víkurgötu 2 í Urriðaholti, Garðabæ. Tvö sér stæði í bílageymslu fylgja með íbúðinni.
Eignin skiptist þannig að íbúðin sjálf er 150,8 fm og sér geymsla í kjallara 9,1 fm, samtals 159,9 fm skv. HMS.
Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D
// 2 stæði í lokuðum bílakjallara.
// Næg bílastæði fyrir utan.
// Búið að setja upp rafmagnshleðslu í stæðið.
// Gólfhiti.
// Tvö rúmgóð svefnherbergi og hægt að bæta 3 við.
// Rúmgóðar svalir með glæsilegu útsýni og hægt er að setja svalalokun.
// Sameign mjög snyrtileg.
// Stutt í alla skóla og þjónustu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og með miklu skápaplássi.
Eldhús og stofa í björtu alrými með glæsilegu útsýni og útgengi út á stórar svalir.
Eldhúsið: Parket á gólfi, er með hvítri innréttingu ,með miklu skápa plássi, tveir ofnar í vinnu hæð, innbyggður ísskápur og uppþvottavél, helluborð í eyju með viftu yfir.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, með hvítri innréttingu og speglaskáp yfir, rúmgóð sturta með glerlokun.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og stórum fataskáp.
Barnaherbergi: Parket á gólfi og fataskáp.
Sjónvarpsherbergi: Parket á gólfi og er auðvelt að breyta í 3 herbergið.
Þvottahús: Flísar á gólfi mjög rúmgott með innréttingu sem er með miklu skápa plássi og skolvask.
Geymsla: Er í sameign og er 9,1 fm
Hjóla- og vagnageymsla: Er í sameign og er mjög snyrtileg
Bílageymsla: Þar sem tvö stæði fylgja með íbúðinni og búið að setja upp rafmagnshleðslu.
Eftirsótt staðsetning í Urriðaholti þar sem stutt er í skóla, leikskóla, ýmsa þjónustu og stutt útí fallega náttúru.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Eignin skiptist þannig að íbúðin sjálf er 150,8 fm og sér geymsla í kjallara 9,1 fm, samtals 159,9 fm skv. HMS.
Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D
// 2 stæði í lokuðum bílakjallara.
// Næg bílastæði fyrir utan.
// Búið að setja upp rafmagnshleðslu í stæðið.
// Gólfhiti.
// Tvö rúmgóð svefnherbergi og hægt að bæta 3 við.
// Rúmgóðar svalir með glæsilegu útsýni og hægt er að setja svalalokun.
// Sameign mjög snyrtileg.
// Stutt í alla skóla og þjónustu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og með miklu skápaplássi.
Eldhús og stofa í björtu alrými með glæsilegu útsýni og útgengi út á stórar svalir.
Eldhúsið: Parket á gólfi, er með hvítri innréttingu ,með miklu skápa plássi, tveir ofnar í vinnu hæð, innbyggður ísskápur og uppþvottavél, helluborð í eyju með viftu yfir.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, með hvítri innréttingu og speglaskáp yfir, rúmgóð sturta með glerlokun.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og stórum fataskáp.
Barnaherbergi: Parket á gólfi og fataskáp.
Sjónvarpsherbergi: Parket á gólfi og er auðvelt að breyta í 3 herbergið.
Þvottahús: Flísar á gólfi mjög rúmgott með innréttingu sem er með miklu skápa plássi og skolvask.
Geymsla: Er í sameign og er 9,1 fm
Hjóla- og vagnageymsla: Er í sameign og er mjög snyrtileg
Bílageymsla: Þar sem tvö stæði fylgja með íbúðinni og búið að setja upp rafmagnshleðslu.
Eftirsótt staðsetning í Urriðaholti þar sem stutt er í skóla, leikskóla, ýmsa þjónustu og stutt útí fallega náttúru.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. sep. 2017
25.800.000 kr.
69.900.000 kr.
159.9 m²
437.148 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
