Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Árni Helgason
Vilborg Gunnarsdóttir
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir
Vera Sigurðardóttir
Sjöfn Hilmarsdóttir
Vala Georgsdóttir
12
11 Skoðendur
Skráð 10. júl. 2026
fjölbýlishús
Heiðargerði 22C
300 Akranes
66.900.000 kr.
879.106 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2543497
Fasteignamat
19.100.000 kr.
Brunabótamat
21.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1969
76,1 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Hjólastólaaðgengi
Laus strax
Lýsing
Domusnova fasteignasala og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynnir: Fallega 2ja herbergja íbúð með sérinngangi í endurbyggðu húsi við Heiðargerði 22 á Akranesi. Í íbúðinni er svefnherbergi, rúmgott alrými, gott baðherbergi, geymsla/þvottahús og tengi fyrir þvottavél. Vandaðar sérsímiðaðar innréttingar, gólfefni eru harðparket og gráar flísar. Út frá borðstofu er gengið út á sérafnotareit
Staðsett í hjarta bæjarins, stutt í alla þjónustu (skóla, leikskóla, verslanir og heilsugæslu.)
Laus til afhendingar strax.
Íbúð 103:
2ja herbergja 76 fm íbúð. Eignin skiptist í forstofu með fataskáp, Eldhús dökkri innréttingu með góðum tækjum, hvít borðplata. Stofa með útgengt út á sérafnotasvæði. Hjónaherbergi með góðum fataskápum og dyr út á sérafnotareit. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Falleg dökk innrétting og sturta. Þvottaaðstaða innaf eldhúsi.
23,34 fm sérafnotareitur tilheyrir eigninni. Fallegar sérsmíðaðar innréttingar og gólfefni. Gólfhiti með þráðlausri stýringu. Eitt bílastæði á lóð fylgir eigninni.
Um er að ræða íbúð 0103 og er hún skráð 76 fm á stærð. Íbúðin er björt og vel skipulögð og hefur verið vandað við allt efnisval. Íbúðin skilast fullbúin að innan og utan með öllum gólfefnum.
Almenn lýsing:
Heiðargerði 22 er fjölbýlishús byggt 1969 en hefur verið endurbyggt að mestu á einnihæð með 6 íbúðum og allar með sérinngangi. Allar íbúðir eru með 1 bílastæði og sérafnotareit fyrir framan íbúðirnar.
Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Staðsett í hjarta bæjarins, stutt í alla þjónustu (skóla, leikskóla, verslanir og heilsugæslu.)
Laus til afhendingar strax.
Íbúð 103:
2ja herbergja 76 fm íbúð. Eignin skiptist í forstofu með fataskáp, Eldhús dökkri innréttingu með góðum tækjum, hvít borðplata. Stofa með útgengt út á sérafnotasvæði. Hjónaherbergi með góðum fataskápum og dyr út á sérafnotareit. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Falleg dökk innrétting og sturta. Þvottaaðstaða innaf eldhúsi.
23,34 fm sérafnotareitur tilheyrir eigninni. Fallegar sérsmíðaðar innréttingar og gólfefni. Gólfhiti með þráðlausri stýringu. Eitt bílastæði á lóð fylgir eigninni.
Um er að ræða íbúð 0103 og er hún skráð 76 fm á stærð. Íbúðin er björt og vel skipulögð og hefur verið vandað við allt efnisval. Íbúðin skilast fullbúin að innan og utan með öllum gólfefnum.
Almenn lýsing:
Heiðargerði 22 er fjölbýlishús byggt 1969 en hefur verið endurbyggt að mestu á einnihæð með 6 íbúðum og allar með sérinngangi. Allar íbúðir eru með 1 bílastæði og sérafnotareit fyrir framan íbúðirnar.
Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
