Fálkahlíð 4, 102 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

Hilmar Arnarson

MYNDIR

DEILA

30 Skoðendur

Skráð 11. júl. 2026

fjölbýlishús

Fálkahlíð 4

102 Reykjavík

132.900.000 kr.

924.843 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2507051

Fasteignamat

121.550.000 kr.

Brunabótamat

91.120.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2019

143,7 m²

3 herb.

2 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Berglind Hólm lgfs. og RE/MAX kynna: Glæsileg 143,7 m2 íbúð á efstu hæð með bílskúr og stæði í bílageymslu á Valsreitnum í Reykjavík. Í íbúðinni er aukin lofthæð.Í eigninni eru tvö rúmgóð svefnherbergi og tvo baðherbergi ásamt sér þvottaherbergi. Mikið útsýni er úr íbúðinni, gluggar á þrjá vegu og tvennar svalir. Eigninni fylgir 24,3 fm bílskúr og sérmerkt stæði í bílageymslu. Fálkahlíðin er mjög miðsvæðis í Reykjavík og því örstutt í alla helstu þjónust, háskólana, Landsspítalann og margt margt fleirra. Göngu færi í miðbæinn og útivistaperlu Öskjuhlíðarinnar.

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða [email protected]

Nánari lýsing eignar:
Lyfta gengur upp frá bílakjallara upp á efstu hæð hússins, 5.hæð, þar sem íbúðin er.
Forstofa: Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og góðum þreföldum fataskáp.
Alrými: Setustofa - borðstofa - eldhús
Setustofa + borðstofa: Stofu rýmið er samliggjandi í vinkil í opnu rými með góðum gluggum á tvo vegu og parketi á gólfum. Útgengt út á svalir úr stofunni sem snúa í vestur. Opið er yfir í eldhúsið sem er í sama rými.
Eldhús: Eldhúsið er með fallegri ljósgrárri innréttingu og innbyggðum tækjum sem fylgja íbúðinni (uppþvottavél og ísskápur). Fallegar flísar eru á gólfi. Innréttinginn er á einn vegg með efri og neðri skápum og eldunar eyju á móti sem snýr að borðstofunni.
Baðherbergi nr.1: Baðherbergið er með fallegum flísum á gólfi og á hluta af veggjum, við votrými. Góð ljósgrá innrétting er undir vaski. Rúmgóð sturta með glervegg er beint á gólf og handklæðaofn er á vegg.
Hjónaherbergi: Hjónaherbergið rúmgott er parketlagt með stórum skápum. Svalir eru út af hjónaherberginu með miklu útsýni.
Baðherbergi nr.2: Sér baðherbergi er innaf hjónaherberginu. Flísar á gólfi og hluta af veggjum. Góð sturta með glervegg er beint á gólf. Falleg ljósgrá innrétting er á vegg með vaski. Hanklæðaofn.
Barnaherbergi: Barnaherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og góðum skápum
Þvottaherbergi: Þvottahús/geymsla er innan íbúðar með flísum á gólfi.
Geymsla: Geymsla er í kjallara. Geymslan er með aukinni lofthæð og góðum hillum sem fylgja.
Bílskúr er 24,3 fm.
Stæði í lokuðum bílakjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.

Hverfið er snyrtilegt og vel skipulagt og stutt er í útivistarsvæði við Öskjuhlíð, hjólaleiðir eru um allt og Borgarlínan verður í næsta nágrenni.

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða [email protected]