Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Sigurjón Rúnarsson
Ásgeir Þór Ásgeirsson
Halla Vilbergsdóttir
57
46 Skoðendur
Skráð 12. júl. 2026
einbýlishús
Stafnesvegur 8
245 Sandgerði
84.900.000 kr.
406.220 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2094988
Fasteignamat
82.350.000 kr.
Brunabótamat
95.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1984
209 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Opið hús: 15. júlí 2026
kl. 16:30
til 17:00
Opið hús: Stafnesvegur 8, 245 Sandgerði. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 15. júlí 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu mikið endurnýjað einbýli við Stafnesveg 8, 245 Sandgerði. Birt stærð hjá FMR er 209.0 fm, þar af 39 fm sérstæður bílskúr. Húsið stendur á eignarlóð. Stutt í alla helstu þjónustu, grunnskóla, tónlistarskóla og íþróttamannvirki.
Nánari upplýsingar veitir:
Elín Frímanns Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5521, tölvupóstur [email protected].
Nánari lýsing eignar:
Á neðri hæð er forstofa með einu svefnherbergi. Eldhúsið er bjart með nýlegri innréttingu og opið inn í rúmgóða borðstofu. Stofan er einnig á neðri hæð, í góðu flæði við eldhús og borðstofu, rúmgóð og björt með útgengi á pall. Þvottahús með nýlegri innréttingu, þar sem einnig er salerni. Þvottahúsið er innangengt úr eldhúsinu og þar er einnig útgengtút á framlóð. Geymsla er undir stiga.
Á efri hæð eru þrjú svefnherbergi og endurnýjað baðherbergi með baðkari með sturtu og góðri innréttingu.
Bílskúrinn er með máluðu gólfi og millilofti.
Gróinn garður og heitur pottur á sólpallinum.
Skoða teikningu hér
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Nánari upplýsingar veitir:
Elín Frímanns Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5521, tölvupóstur [email protected].
Nánari lýsing eignar:
Á neðri hæð er forstofa með einu svefnherbergi. Eldhúsið er bjart með nýlegri innréttingu og opið inn í rúmgóða borðstofu. Stofan er einnig á neðri hæð, í góðu flæði við eldhús og borðstofu, rúmgóð og björt með útgengi á pall. Þvottahús með nýlegri innréttingu, þar sem einnig er salerni. Þvottahúsið er innangengt úr eldhúsinu og þar er einnig útgengtút á framlóð. Geymsla er undir stiga.
Á efri hæð eru þrjú svefnherbergi og endurnýjað baðherbergi með baðkari með sturtu og góðri innréttingu.
Bílskúrinn er með máluðu gólfi og millilofti.
Gróinn garður og heitur pottur á sólpallinum.
Skoða teikningu hér
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Elín Frímannsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
ALLT fasteignasala – Reykjanesbær & Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. des. 2022
48.650.000 kr.
63.000.000 kr.
209 m²
301.435 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
