Bjarmaland 9, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Snorri Sigurðsson

MYNDIR

DEILA

140

88 Skoðendur

Skráð 15. júl. 2026

parhús

Bjarmaland 9

800 Selfoss

93.900.000 kr.

610.533 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2513101

Fasteignamat

94.700.000 kr.

Brunabótamat

93.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2022

153,8 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Lýsing

Fasteignasalan Heimaland ehf. kynnir Nýlegt, rúmgott parhús með stórum skjólsælum sólpalli og heitum potti að Bjarmaland 9, 800 Selfoss. Hitastillir í öllum herbergjum. Eignin skiptist í forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, herbergisgang, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi og þaðan gengið inn í bílskúrinn. Eignin Bjarmaland 9 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 251-3101, birt stærð 153.8 fm. og skiptist í 118,9fm íbúðarými og 34,9 fm bílskúr. Þar sem um eignalóð er að ræða eru fasteignagjöldin lægri,

Nánari upplýsingar veitir Guðný Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8216610, tölvupóstur [email protected].

Forstofan er rúmgóð með stórum fataskápum.
Stofa/borðstofan eru samliggjandi með stórum gluggum á tvo vegu.
Eldhúsið er með hvítri málaðri innréttingu, span helluborði, innbyggðum ískáp og uppþvottavél. Borðskápur fyrir brauðrist og önnur heimilistæki. vaskur við glugga og sæti við skenk.
Herbergisgangurinn er breiður með inngöngum í herbergin, þvottaherbergið og baðherbergið.
Svefnherbergin eru þrjú rúmgóð, með fataskápum.
Baðherbergið er stórt, flísalagt upp í loft með ljósum stórum flísum. Rúmgóðum innagengnum sturtuklefa, vaski ofan í plássgóða innréttingu og útgang út í garðinn.
Þvottaherbergið er stórt með glugga, skolvaski, rúmgóðri innréttingu með sæti fyrir vélarnar í vinnuhæð og niðurfellanlegu borði til frágangs á þvotti.
Innréttingar, gólfefni og innihurðar: Eldhúsinnrétting, baðinnrétting, þvottaherbergisinnrétting og fataskápar eru hvitmálaðir. Ljóst fljótandi parket á öllum gólfum nema stórar ljósar flísar á forstofu, baðherbergi og þvottaherbergi. Innihurðarnar eru hvíta, sléttar yfirfelldar.

Bílskúrinn er með gluggum og inngangshurð utan frá ásam inngangi inn í íbúðina í gegn um þvottaherbergið. Stýring fyrir heita pottinn í bílskúrnum.
Húsið er með dökk grárri litaðri báru að utan hvítmálaðir gluggar og þakkanntur. Hvítri báru á þaki.
Lóðin er stór eignalóð. Frágengin með grasflötum. Viðarpalli með háum skjólveggjum og heitum potti. Hellulögn við og að innganginum og möl íinnkeyrslunni. Yfirbyggt þrefalt sorpskýli.

Nánari upplýsingar veitir Guðný Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8216610, tölvupóstur [email protected].

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.

www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.