Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björgvin Þór Rúnarsson
Haukur Halldórsson
154
117 Skoðendur
Skráð 15. júl. 2026
raðhús
Beykiskógar 6
300 Akranes
98.700.000 kr.
633.911 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2300467
Fasteignamat
92.200.000 kr.
Brunabótamat
78.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
155,7 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Laus strax
Lýsing
***BEYKISKÓGAR 6 - AKRANESI***
Prima fasteignasala og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo gott 155,7frm raðhús að meðtöldum 31,5fm bílskúr.
Eignin skiptist í andyri, eldhús, stofu sem og borðstofu með útgang út á garð með timbur sólpalli. Hjónaherbergi og 2 barnaherbergi. 2 Baðherbergi og þvottahús. Möguleiki á að bæta við einu svefnherbergi.
Einnig er gott geymsluloft yfir hluta eignar sem gefur mikla möguleika á að nýta betur sem vistarými eignarinnar.
***EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING***
Nánari lýsing :
Forstofan: er flísalögð.
Upptekið loft í alrými sem samanstendur af sjónvarpsholi, stofu og rúmgóðu eldhúsi. Parket á gólfi á alrými. Góð lofthæð.
Úr stofu er gengið út í garð, sólpallur og skjólgirðing með lóð.
Eldhús með fallegri eikar innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi með fataskáp og parket á gólfi.
2 barnaherbergi með parket á gólfi.
Aðalbaðherbergi flísalagt með eikar innréttingu. Sturktuklefa vantar.
Inn af svefnherbergisgangi er flísalagt þvottahús með innréttingu og skolvaski. Auka baðherbergi flísalagt, sturtuklefi og klósett. Úr þvottahúsi er gengið út í bakgarð.
Fyrir framan þvottahús er bílskúr. Innangengt í hús úr bílskúr, bílskúrinn er einnig flísalagður. Innkeyrsla er steypt við framan bílskúr.
Eignin er vel staðsett í grónu hverfi og er stutt í leikskóla sem og grunnskóla.
Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Almennt um fylgifé íbúðarhúsnæðis:
Til fylgifjár íbúðarhúsnæðis teljast varanlegar innréttingar og búnaður sem annaðhvort er skeytt varanlega við fasteignina eða er sérstaklega sniðinn að henni. Þetta á meðal annars við um fastan búnað og lagnir til hitunnar og vatnsmiðlunar, rafmagnsvirki og leiðslur, loftnet og annan móttökubúnað í eigu seljanda, sem fest eru á fasteign, föst gólfteppi og önnur gólfefni sérstaklega tilsniðin, gluggabúnað, bað- og eldhúsinnréttingar og tæki og vélar sem eru sérstaklega felld inn í innréttingarnar og verða hluti af þeim og aðra innbyggða hluta.
Um ástand einstakra eignarhluta:
Efst í söluyfirlitli þessu er að finna dálka um ástand einstakra hluta eignarinnar. Eftirfarandi lykil er til skýringar á þeirri skráningu:
Nýtt - Eignin er nýbygging.
Upprunalegt - Seljandi veit ekki til þess að byggingarhluti hafi verið endurnýjaður.
Endurnýjað - Byggingarhlutinn hefur verið endurnýjaður í heild sinni á einhverjum tímapunkti.
Endurnýjað að hluta - Hluti byggingarhlutans hefur verið endurnýjaður á einhverjum tímapunkti.
Ekki vitað - Seljandi þekkir ekki til ástands og ekki er hægt að leggja mat á það með sjónskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Yfirlýsing seljanda:
Seljandi/eigandi lýsir því yfir að efni söluyfirlitsins er rétt samkvæmt bestu vitund hans og staðfestir það með undirritun sinn
Prima fasteignasala og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo gott 155,7frm raðhús að meðtöldum 31,5fm bílskúr.
Eignin skiptist í andyri, eldhús, stofu sem og borðstofu með útgang út á garð með timbur sólpalli. Hjónaherbergi og 2 barnaherbergi. 2 Baðherbergi og þvottahús. Möguleiki á að bæta við einu svefnherbergi.
Einnig er gott geymsluloft yfir hluta eignar sem gefur mikla möguleika á að nýta betur sem vistarými eignarinnar.
***EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING***
Nánari lýsing :
Forstofan: er flísalögð.
Upptekið loft í alrými sem samanstendur af sjónvarpsholi, stofu og rúmgóðu eldhúsi. Parket á gólfi á alrými. Góð lofthæð.
Úr stofu er gengið út í garð, sólpallur og skjólgirðing með lóð.
Eldhús með fallegri eikar innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi með fataskáp og parket á gólfi.
2 barnaherbergi með parket á gólfi.
Aðalbaðherbergi flísalagt með eikar innréttingu. Sturktuklefa vantar.
Inn af svefnherbergisgangi er flísalagt þvottahús með innréttingu og skolvaski. Auka baðherbergi flísalagt, sturtuklefi og klósett. Úr þvottahúsi er gengið út í bakgarð.
Fyrir framan þvottahús er bílskúr. Innangengt í hús úr bílskúr, bílskúrinn er einnig flísalagður. Innkeyrsla er steypt við framan bílskúr.
Eignin er vel staðsett í grónu hverfi og er stutt í leikskóla sem og grunnskóla.
Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Almennt um fylgifé íbúðarhúsnæðis:
Til fylgifjár íbúðarhúsnæðis teljast varanlegar innréttingar og búnaður sem annaðhvort er skeytt varanlega við fasteignina eða er sérstaklega sniðinn að henni. Þetta á meðal annars við um fastan búnað og lagnir til hitunnar og vatnsmiðlunar, rafmagnsvirki og leiðslur, loftnet og annan móttökubúnað í eigu seljanda, sem fest eru á fasteign, föst gólfteppi og önnur gólfefni sérstaklega tilsniðin, gluggabúnað, bað- og eldhúsinnréttingar og tæki og vélar sem eru sérstaklega felld inn í innréttingarnar og verða hluti af þeim og aðra innbyggða hluta.
Um ástand einstakra eignarhluta:
Efst í söluyfirlitli þessu er að finna dálka um ástand einstakra hluta eignarinnar. Eftirfarandi lykil er til skýringar á þeirri skráningu:
Nýtt - Eignin er nýbygging.
Upprunalegt - Seljandi veit ekki til þess að byggingarhluti hafi verið endurnýjaður.
Endurnýjað - Byggingarhlutinn hefur verið endurnýjaður í heild sinni á einhverjum tímapunkti.
Endurnýjað að hluta - Hluti byggingarhlutans hefur verið endurnýjaður á einhverjum tímapunkti.
Ekki vitað - Seljandi þekkir ekki til ástands og ekki er hægt að leggja mat á það með sjónskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Yfirlýsing seljanda:
Seljandi/eigandi lýsir því yfir að efni söluyfirlitsins er rétt samkvæmt bestu vitund hans og staðfestir það með undirritun sinn
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. apr. 2008
3.460.000 kr.
18.500.000 kr.
155.7 m²
118.818 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
