Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
162
126 Skoðendur
Skráð 15. júl. 2026
fjölbýlishús
Sandavað 1
110 Reykjavík
94.900.000 kr.
797.479 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2272295
Fasteignamat
84.400.000 kr.
Brunabótamat
69.130.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2005
119 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 20. júlí 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Sandavað 1, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 07. Eignin verður sýnd mánudaginn 20. júlí 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Nýtt á skrá! Sandavað 1 Reykjavík - Glæsileg 4ra herb. fjölskylduíbúð/endaíbúð með stæði í bílakjallara, þvottaherbergi inn af íbúð og útsýni.
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynna til sölu afar fallega 119,0 fermetra 4ra herbergja endaíbúð með rúmgóðum svölum til suðurs (svalalokun að hluta) í góðu fjölbýli með lyftu við Sandavað 1 í Reykjavík. Íbúðin er virkilega vel skipulögð og björt með gluggum til suðausturs og suðvesturs í alrými. Útgengi úr stofu á rúmgóðar svalir til suðurs með fallegu útsýni að Heiðmörk og til fjalla. Vandaðar sérsniðnar gardínur frá Skermir gluggatjöldum í íbúðinni. Stór 11,9 fermetra sérgeymsla í kjallara og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Sérmerkt stæði í bílakjallara fylgir íbúð og er rafhleðslukerfi uppsett í bílakjallara.
Hellulögð stétt fyrir framan hús með snjóbræðslu. Sameign er snyrtileg með flísum á sameiginlegri forstofu og teppi á stigagöngum. Lyfta í sameign.
Um er að ræða eftirsótta staðsetningu í góðu fjölskylduhverfi í Norðlingaholti í Reykjavík. Leikskóli og grunnskóli í göngufjarlægð. Verslun og þjónusta í göngufæri ásamt frábærum hjóla- og gönguleiðum við Heiðmörk og Rauðavatn.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi og skápum.
Hol/sjónvarpsstofa: Með harðparketi á gólfi.
Stofa: Er rúmgóð, með harðparketi á gólfi og gluggum til suðausturs og suðvesturs. Virkilega fallegt útsýni frá stofu að Heiðmörk og til fjalla. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Opin við eldhús og útgengt á rúmgóðar svalir til suðurs.
Svalir: Eru rúmgóðar til suðurs (suðausturs og suðvesturs) með svalalokun að hluta. Fallegt útsýni er frá svölum.
Eldhús: Var endurnýjað árið 2019 á virkilega fallegan máta. Harðparket á gólfi og hvít eldhúsinnrétting með góðu skápa- og vinnuplássi. Stál bakaraofn, spansuðu helluborð og eyjuháfur. Gluggi til suðvesturs og lýsing undir efri skápum.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum, innrétting við vask og opnanlegur gluggi til norðvesturs.
Þvottaherbergi: Endurnýjað árið 2025. Er staðsett inn af íbúð. Flísar á gólfi og tenglar fyrir þvottavél/þurrkara.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til suðvesturs.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi og glugga til suðvesturs.
Svefnherbergi III: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til norðvesturs.
Sérmerkt bílastæði: Er staðsett í bílakjallara. Uppsett rafhleðslustöð við stæði.
Geymsla: Er staðsett við bílastæði og er 11,9 fermetrar að stærð.
Hjóla og vagnageymsla: Er staðsett í sameign hússins.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected]
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynna til sölu afar fallega 119,0 fermetra 4ra herbergja endaíbúð með rúmgóðum svölum til suðurs (svalalokun að hluta) í góðu fjölbýli með lyftu við Sandavað 1 í Reykjavík. Íbúðin er virkilega vel skipulögð og björt með gluggum til suðausturs og suðvesturs í alrými. Útgengi úr stofu á rúmgóðar svalir til suðurs með fallegu útsýni að Heiðmörk og til fjalla. Vandaðar sérsniðnar gardínur frá Skermir gluggatjöldum í íbúðinni. Stór 11,9 fermetra sérgeymsla í kjallara og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Sérmerkt stæði í bílakjallara fylgir íbúð og er rafhleðslukerfi uppsett í bílakjallara.
Hellulögð stétt fyrir framan hús með snjóbræðslu. Sameign er snyrtileg með flísum á sameiginlegri forstofu og teppi á stigagöngum. Lyfta í sameign.
Um er að ræða eftirsótta staðsetningu í góðu fjölskylduhverfi í Norðlingaholti í Reykjavík. Leikskóli og grunnskóli í göngufjarlægð. Verslun og þjónusta í göngufæri ásamt frábærum hjóla- og gönguleiðum við Heiðmörk og Rauðavatn.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi og skápum.
Hol/sjónvarpsstofa: Með harðparketi á gólfi.
Stofa: Er rúmgóð, með harðparketi á gólfi og gluggum til suðausturs og suðvesturs. Virkilega fallegt útsýni frá stofu að Heiðmörk og til fjalla. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Opin við eldhús og útgengt á rúmgóðar svalir til suðurs.
Svalir: Eru rúmgóðar til suðurs (suðausturs og suðvesturs) með svalalokun að hluta. Fallegt útsýni er frá svölum.
Eldhús: Var endurnýjað árið 2019 á virkilega fallegan máta. Harðparket á gólfi og hvít eldhúsinnrétting með góðu skápa- og vinnuplássi. Stál bakaraofn, spansuðu helluborð og eyjuháfur. Gluggi til suðvesturs og lýsing undir efri skápum.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum, innrétting við vask og opnanlegur gluggi til norðvesturs.
Þvottaherbergi: Endurnýjað árið 2025. Er staðsett inn af íbúð. Flísar á gólfi og tenglar fyrir þvottavél/þurrkara.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til suðvesturs.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi og glugga til suðvesturs.
Svefnherbergi III: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til norðvesturs.
Sérmerkt bílastæði: Er staðsett í bílakjallara. Uppsett rafhleðslustöð við stæði.
Geymsla: Er staðsett við bílastæði og er 11,9 fermetrar að stærð.
Hjóla og vagnageymsla: Er staðsett í sameign hússins.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected]
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
4. jún. 2019
43.700.000 kr.
49.000.000 kr.
119 m²
411.765 kr.
29. jún. 2007
25.555.000 kr.
29.100.000 kr.
119 m²
244.538 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
