.jpg)
211
151 Skoðendur
Skráð 15. júl. 2026
Lerkigrund 1
45.900.000 kr.
F2102664
40.300.000 kr.
45.700.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Húsið og nærumhverfið
Árið 2018 voru suðurhlið hússins og báðir gaflar klæddir ásamt því sem skipt var um glugga í stofu og svefnherbergi, svalahurð endurnýjuð og svalir lagfærðar. Húsið er klætt með álklæðningu og neysluvatnslagnir hafa verið endurnýjaðar upp í íbúð skv. upplýsingum úr eldri fasteignaauglýsingum. Eldvarnarhurð er á íbúðinni.
Helstu kostir:
Endurnýjað eldhús (2021)
Endurnýjað baðherbergi (2021)
Nýlegt parket
Rúmgóðar suðursvalir
8,5 fm sérgeymsla með glugga
Húsið klætt að utan (2018)
Neysluvatnslagnir endurnýjaðar upp í íbúð
Nánari lýsing:
Forstofa með parketi á gólfi.
Eldhús var endurnýjað árið 2021 og er með fallegri innréttingu, góðu skápa- og vinnuplássi, Bosch bökunarofni, spanhelluborði og viftu. Parket á gólfi.
Stofa / borðstofa eru í björtu og opnu rými með parketi á gólfi. Nýlegir gluggar til suðurs veita góða birtu.
Svefnherbergi er rúmgott með stórum fataskápum, parketi á gólfi og útgengi út á rúmgóðar suðursvalir um nýlega svalahurð.
Baðherbergi var endurnýjað árið 2021 og er flísalagt í hólf og gólf. Þar er góð innrétting, upphengt salerni, sturta með innbyggðri lýsingu, vönduð blöndunartæki og tengi fyrir þvottavél. Opnanlegur gluggi er á baðherberginu.
Sérgeymsla í kjallara er rúmgóð, uþb. 8,5 fermetrar að stærð, með glugga og máluðu gólfi. Leigutekjur geta verið uþb. 70.000 kr. á mánuði. Aðgangur að sameiginlegu baðherbergi.
Í sameign er sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og hjóla- og vagnageymsla.
Eignin er á góðum stað á Akranesi þar sem stutt er í verslanir, skóla, leikskóla, íþróttaaðstöðu og aðra helstu þjónustu. Fallegar göngu- og útivistarleiðir eru í nágrenninu sem gera staðsetninguna einstaklega eftirsótta.
Eign með góðu skipulagi, vönduðum endurbótum og hentug bæði til eigin nota og sem fjárfesting með leigutekjum.
Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski – löggiltur fasteignasali
[email protected] / Beinn sími 450-0000
Skoða meðmæli - Verðmat fasteigna - Lúxus fasteignir - Greiðslumat.is - Hvað getur þú keypt
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
