Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
633
530 Skoðendur
Skráð 16. júl. 2026
fjölbýlishús
Brekkugata 3b - 201
600 Akureyri
45.900.000 kr.
420.330 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2145411
Fasteignamat
44.150.000 kr.
Brunabótamat
51.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1931
109,2 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Hvammur Eignamiðlun 466 1600 [email protected]
Brekkugata 3b - skemmtileg og björt 5 herbergja íbúð á frábærum stað í hjarta Akureyrar, rétt við Ráðhústorgið. Íbúðin er á tveimur hæðum, stærð 109,2 m² og stendur á eignarlóð.
Eigin skiptist með eftirtöldum hætti,
Neðri hæð: Forstofa, gangur og geymsla sem hefur verið nýtt sem stofa.
Efri hæð: Eldhús, 4 herbergi, baðherbergi og geymsla/þvottahús.
Forstofa er með flotuð gólf og fatahengi. Gengið er inn í íbúðina um sérinngang á austurhlið hússins.
Eldhús er með sérsmíðaðri innréttingu með stæði fyrir ískáp og uppþvottavél og flotuðu gólfi. Frá eldhúsinu er gengið út á sólpall sem snýr til suðvesturs.
Stofan er með lökkuðu gólfi í rými sem var áður geymsla. Lítill gluggi er á rýminu til suðurs.
Herbergin á efri hæðinni eru fjögur talsins. Þrjú þeirra eru svipuð að stærð og eru með gluggum til austurs. Í þremur svefnherbergjum eru geymsluloft sem er yfir ganginum. Svefnherbergið við enda gangsins er aðeins stærra en hin og nýtur glugga til tveggja átta og var áður nýtt sem stofa.
Baðherbergi er með Ikea innréttingu, sturtuklefa, upphengdu klósetti og opnanlegum glugga.
Þvottahús og geymsla er inn af eldhúsinu, kalt rými með vaski og hillum á vegg.
Annað:
- Gerðar hafa verið endurbætur á þaki.
- Gluggar á austurhlið húsins nýlega endurnýjaðir
- Ljósleiðari kominn inn en ekki tengdur.
- Bílastæðakort fylgi fyrir einn bíl í miðbænum við lögheimilisskráningu.
- Gólfhiti er í forstofu og að stofurými á neðri hæð. Einnig er hiti í stéttinni framan við húsið.
- Hluti innbús getur fylgt með við sölu.
- Sér hiti og rafmagn.
- Eignin hentar vel til útleigu og getur verið tekjuskapandi eign.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Brekkugata 3b - skemmtileg og björt 5 herbergja íbúð á frábærum stað í hjarta Akureyrar, rétt við Ráðhústorgið. Íbúðin er á tveimur hæðum, stærð 109,2 m² og stendur á eignarlóð.
Eigin skiptist með eftirtöldum hætti,
Neðri hæð: Forstofa, gangur og geymsla sem hefur verið nýtt sem stofa.
Efri hæð: Eldhús, 4 herbergi, baðherbergi og geymsla/þvottahús.
Forstofa er með flotuð gólf og fatahengi. Gengið er inn í íbúðina um sérinngang á austurhlið hússins.
Eldhús er með sérsmíðaðri innréttingu með stæði fyrir ískáp og uppþvottavél og flotuðu gólfi. Frá eldhúsinu er gengið út á sólpall sem snýr til suðvesturs.
Stofan er með lökkuðu gólfi í rými sem var áður geymsla. Lítill gluggi er á rýminu til suðurs.
Herbergin á efri hæðinni eru fjögur talsins. Þrjú þeirra eru svipuð að stærð og eru með gluggum til austurs. Í þremur svefnherbergjum eru geymsluloft sem er yfir ganginum. Svefnherbergið við enda gangsins er aðeins stærra en hin og nýtur glugga til tveggja átta og var áður nýtt sem stofa.
Baðherbergi er með Ikea innréttingu, sturtuklefa, upphengdu klósetti og opnanlegum glugga.
Þvottahús og geymsla er inn af eldhúsinu, kalt rými með vaski og hillum á vegg.
Annað:
- Gerðar hafa verið endurbætur á þaki.
- Gluggar á austurhlið húsins nýlega endurnýjaðir
- Ljósleiðari kominn inn en ekki tengdur.
- Bílastæðakort fylgi fyrir einn bíl í miðbænum við lögheimilisskráningu.
- Gólfhiti er í forstofu og að stofurými á neðri hæð. Einnig er hiti í stéttinni framan við húsið.
- Hluti innbús getur fylgt með við sölu.
- Sér hiti og rafmagn.
- Eignin hentar vel til útleigu og getur verið tekjuskapandi eign.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. apr. 2021
23.600.000 kr.
33.000.000 kr.
109.2 m²
302.198 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
