.jpg)
3626
2632 Skoðendur
Skráð 17. júl. 2026
Ingólfsstræti 16
129.900.000 kr.
F2267232
76.350.000 kr.
50.350.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Á einni eftirsóttustu götu miðborgar Reykjavíkur stendur þetta einstaka 120 fermetra heimili, þar sem klassísk íslensk byggingarlist, rík saga og nútímaleg þægindi mætast á einstaklega fallegan hátt.
Hér gefst sjaldgæft tækifæri til að eignast heimili sem hefur varðveitt sinn upprunalega karakter og sál. Hver fermetri ber með sér sögu hússins á sama tíma og eignin býður upp á lífsstíl sem fáar eignir í miðborginni geta boðið.
Helstu kostir
- Um 120 fermetrar á tveimur hæðum.
- Tvö rúmgóð svefnherbergi með möguleika á að bæta við fleiri herbergjum ef óskað er.
- Yfir 26 fermetra sólpall/svölum sem snúa í suður, sannkallaður gimsteinn í miðborg Reykjavíkur þar sem hægt er að njóta sólarinnar frá morgni til kvölds.
- Fallegir upprunalegur akrítektúr sem gefa eigninni einstakan karakter.
- Björt og falleg alrými með aukinni lofthæð og hlýlegu andrúmslofti.
- Sérsmíðaðar bókahillur, skápar, hyrslur og eldhúsinnrétting.
- Klassískt baðherbergi sem fellur einstaklega vel að stíl hússins.
- Nýlega var hús múrviðgert og málað.
- Sveigjanlegt skipulag sem hentar jafnt fjölskyldum sem þeim sem vilja glæsilegt borgarheimili.
Einn stærsti kostur eignarinnar er hinn rúmgóði suðursnúni sólpallur/svalir, sem verður á sumrin eins konar útistofa. Þar er næði, sól og einstakt rými til að njóta með fjölskyldu og vinum. Algjör lúxus í miðborg Reykjavíkur.
Hér býrðu í örfárra mínútna göngufæri frá veitingastöðum, kaffihúsum, leikhúsum, listasöfnum, Hörpu, Tjörninni og öllu því sem gerir miðborg Reykjavíkur hefur upp á að bjóða.
Fyrir þá sem vilja eitthvað einstakt
Þessi eign hentar sérstaklega vel fyrir:
• Listafólk sem sækir innblástur í menningarlíf miðborgarinnar.
• Stjórnendur, stjórnmálafólk, sendiráðsstarfsmenn og aðra sem vilja fallegt heimili.
• Kaupendur sem leita að heimili með karakter fremur en hefðbundinni nýbyggingu.
Sjaldgæft tækifæri. Slíkar eignir koma afar sjaldan á markað.
Hér sameinast sögulegur karakter, glæsilegt rými, stór suðursnúinn sólpallur/svalir og ein eftirsóttasta staðsetning landsins í einni sannarlega tímalausri eign.
Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski – löggiltur fasteignasali
[email protected] / Beinn sími 450-0000
Skoða meðmæli - Verðmat fasteigna - Lúxus fasteignir - Greiðslumat.is - Hvað getur þú keypt
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
