39
37 Skoðendur
Skráð 17. júl. 2026
Lindarberg 8
235.000.000 kr.
F2077398
207.450.000 kr.
205.100.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Gengið er inn í húsið á 2. hæð: Forstofur eru tvær, sitt hvorum megin á húsinu. Önnur forstofan er notuð sem fjölskyldu-inngangur og hin sem gesta-inngangur.
Fjölskyldu-megin er gott fataherbergi inn af forstofunni og innangengt er í bílskúrinn sem er rúmgóður og vel skipulagður.
Miðrýmið er með parket á gólfi, rúmgott eldhús og stofu þar sem er skemmtilegur arinn. Einnig er útgengi út á flísalagðar svalir með tröppum niður á stóran og rúmgóðan sólpall.
Á miðhæðinni eru tvö herbergi með parketi á gólfi og fataskápum. Gestasnyrting er með flísum á gólfum.
Gengið er upp stiga á 3.hæð: Stiginn er með gegnheilu parketi. Tvö stór herbergi, annað með parketi á gólfi og hitt með floti og er undir súð.
Gengið er niður á 1.hæð: Samskonar stigi og á 3. hæð. Komið er niður í skemmtilegt opið rými sem skiptist í tómstunda-stofu og sjónvarpsaðstöðu með útgengi út á sólpall. Á 1. hæð eru 3 svefnherbergi, tvö mjög rúmgóð og eitt þeirra með stóru fataherbergi og útgengt er þaðan út á sólpallinn. Stórt glæsilegt baðherbergi með flísum á gólfi. Baðkar og sturta sem grafið hefur verið inn í bergið, virkilega skemmtileg spa stemmning þar. Útgengi er frá baðherbergi og út á sólpall. Einnig er glæsilegt ný-uppgert þvottahús með baðherbergi þar sem flísar eru á veggjum og gólfi.
Garður er mjög fallegur með háum trjám og glæsilegri hellulögn. Tvö hellulögð bílaplön eru við húsið. Einnig eru stæði á móti húsinu fyrir 6-7 bíla.
Húsið er á tveimur fastanúmerum samkvæmt þjóðskrá Íslands.
Nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - [email protected] löggiltur fasteignasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
